Remarque du courtier

VISITE LIBRE DIMANCHE 19 JANVIER 2025 14H00-16H00.Opportunité pour investisseur! Duplex avec bachelor idéalement situé avec logement principal sur 2 étages. Revenu annuel brut de 59 100$. les logements sont loué SANS bail. L'immeuble sera libre à l'acheteur.

Addendum

VISITE LIBRE DIMANCHE 19 JANVIER 2025 14H00-16H00

Opportunité pour investisseur immeuble nécessitant des
travaux

Localisation :
Situé à Laval, l'immeuble est enregistré comme un duplex
avec un 3e logement (bachelor)

Revenu annuel brut : 59 100 $

Détails des logements :

4230 : Logement principal (RDC) sur 2 étages

-4 chambres au RDC, louées à 650 $/mois chacune.
-1 chambre au sous-sol, louée à 575 $/mois.

4232 : Appartement 4 1/2 au 2e étage
-2 chambres, louées à 500 $/mois chacune.

4230A : Bachelor 3 1/2 au sous-sol
-Loué à 750 $/mois (locataire paie son propre Wi-Fi).

Tous les logements sont loués SANS bail et seront
disponibles à l'acheteur.

Dépenses à la charge du propriétaire :

-Électricité
-Chauffage
-Eau chaude
-Wi-Fi (pour le RDC et le 2e étage)
-Déneigement

À noter:

-2 compteurs électriques : un pour les logements 4230 et
4230A, et un pour le 4232.
-2 chauffe-eau.

EXCLUSION

Les biens des locataires