Remarque du courtier

Charmant 3 1/2 à louer -- Emplacement idéal ! Découvrez cet appartement fraîchement repeint, offrant un espace de vie ouvert entre la cuisine, la salle à manger et le salon. Ses planchers de bois franc ajoutent une touche d'élégance et de chaleur.

Addendum

Emplacement privilégié au 2094 avenue Lincoln, Montréal, à
quelques pas du métro, des universités, des commerces,
restaurants et tous les services essentiels.

Atouts :
-Espace lumineux et bien agencé
-Balcon privé pour profiter des beaux jours
-Idéal pour étudiants et professionnels
-Proximité du métro Guy-Concordia et Atwater

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès
maintenant pour une visite.


Conditions importantes à noter :

- Le locataire doit fournir une preuve
d'assurance-responsabilité civile de deux millions dollars
( 2 000 000 $) avant la signature du bail.

- Le locataire doit accepter qu'on procède à une
pré-enquête de location à ses frais (notamment à la
vérification de son rapport de crédit, des vérifications
légales judiciaires (civile et criminelle ainsi qu'une
vérification auprès du tribunal administratif du logement).

-Le LOCATAIRE s'engage à fournir une preuve d'emploi.

-*Le premier mois de loyer sera demandé à la signature du
bail.

Le locataire recevra 1 set de clés et demeurera responsable
des coûts reliés à leur remplacement s'il y a perte.
-> Les animaux ne sont pas autorisés dans le logement.

-> Il est interdit de fumer ou de cultiver du cannabis.

-Toutes les zones communes du bâtiment doivent toujours
être dégagées, et il est interdit de laisser des effets
personnels à l'extérieur de votre unité.

-Pas de sous-location d'aucune sorte; Airbnb ou autre.
Aucune cession de bail ne sera permise sans l'autorisation
préalable du propriétaire.

->L'appartement doit être rendu dans le même état de
propreté qu'à l'arrivée, moins l'usure normale.
-Vérification par le propriétaire ou un représentant lors
du départ du locataire.

> Veuillez prévoir un préavis d'au moins 24 heures pour les
visites.

INCLUSION

Four, réfrigérateur, eau chaude, chauffage, déneigement.

EXCLUSION

Assurance locataire (2), internet, téléphone, électricité.