Remarque du courtier

VISITE LIBRE - Dimanche 22 septembre 2024 de 14h à 16h Charmante maison à étage construite en 2008, située près de tous les services (épiceries, écoles, REM, autoroutes). Hall d'entrée fermé menant à une aire ouverte avec salon, salle à manger, cuisine et coin repas. Porte-patio donnant accès à une terrasse et cour clôturée. À l'étage, 3 chambres, dont une chambre des maîtres avec walk-in, et salle de bain complète. Sous-sol aménagé avec salle familiale ou 4e chambre, espace buanderie et accès direct au garage. Système de chauffage central avec thermopompe pour un confort optimal toute l'année. Venez visiter! Pour rendez-vous, (514) 536-0477

Addendum

VISITE LIBRE - Dimanche 22 septembre 2024 de 14h à 16h
Venez visiter! Pour rendez-vous - (514) 536-0477

Charmante maison à étage construite en 2008, cette
résidence clé en main offre un cadre de vie exceptionnel
alliant confort moderne et proximité de tous les services
essentiels.

Idéalement située près des épiceries, restaurants, écoles
primaires et secondaires, ainsi que des principaux axes de
transport, y compris le nouveau REM et les autoroutes,
cette propriété est parfaite pour les familles recherchant
commodité et tranquillité.

Dès l'entrée, un hall fermé vous accueille et ouvre sur un
vaste espace de vie à aire ouverte. Le salon s'harmonise
avec la salle à manger, le coin repas et la cuisine, créant
un environnement chaleureux et convivial. Une porte-patio,
située au coin repas, donne accès à une terrasse menant à
une cour entièrement clôturée, parfaite pour profiter des
beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une
salle d'eau pratique pour les invités.

Cette maison est équipée d'un système de chauffage central
et d'une thermopompe, garantissant un confort optimal en
toute saison, que ce soit pendant les hivers rigoureux ou
les journées chaudes de l'été.

À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une superbe
chambre des maîtres avec un grand walk-in bien aménagé. Une
salle de bain complète vient compléter cet espace, offrant
confort et praticité pour toute la famille.

Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale,
idéale pour des soirées cinéma maison, ou pouvant être
transformée en quatrième chambre selon vos besoins. De
plus, la buanderie pratique avec laveuse et sécheuse se
trouve également à cet étage, tout comme l'accès direct au
garage, facilitant la vie au quotidien.

En résumé, cette propriété moderne, dotée de tout le
confort nécessaire, n'attend que vous pour devenir le cadre
de vos plus beaux moments en famille.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER
d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les
représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune
promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le
23 septembre 2024 à 18h00.

INCLUSION

Toutes les installations permanentes électriques d'éclairages et de chauffage ainsi que toutes les installations de plomberie, stores, pôles, rideaux, hotte de poêle, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, foyer électrique au sous-sol, lit escamotable de la chambre au 2e étage, ouvre porte de garage électrique et manette, système d'alarme non utilisé, 2 remises en résine.

EXCLUSION

Luminaire de la salle à manger et de l'escalier qui seront remplacés, miroir au dessus de la toilette dans la salle de bain, meubles, électroménagers et effets personnels du vendeur.