Remarque du courtier

VISITE LIBRE DIMANCHE 9 FÉVRIER 11H À 14H. Véritable clé en main, il ne manque que vos valises! Ce magnifique jumelé a tout pour plaire! 2 grandes chambres à l'étage, chacune avec son walk-in, 2 thermopompes pour un confort optimal, cuisine spectaculaire conçue et installée par un entrepreneur spécialisé $$$, un vrai coup de coeur! Salle d'eau rénovée au RDC, pratique pour vos invités, salle familiale au sous-sol, parfaite pour vos soirées entre amis, cour spacieuse et bien aménagée, idéale pour profiter pleinement de votre espace extérieur, entrée asphaltée. Un air de vie exceptionnel vous attend, venez visiter et laissez-vous charmer !

Addendum

VISITE LIBRE DIMANCHE 9 FÉVRIER 11H À 14H.

À la demande du vendeur, les visites débuteront vendredi le
7 février à 14h00, les promesses d'achat, s'il y a lieu,
seront présentées à partir de 19h00, lundi le 10 février
2025, le vendeur se réserve le droit de ne pas répondre aux
promesses d'achat avant lundi le 10 février 2025 à 19h00.

Possibilité d'acheter les électros des vendeurs.

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Travaux effectué que depuis les vendeurs sont propriétaires:

-Cuisine & armoires Juin 2023 (entrepreneur) (+/- 40 000$)
-Salle d'eau rez-de-chaussée Juin 2023 (entrepreneur)
-Placard sous sol transformé en salle de lavage Juin 2023
(entrepreneur)
-Plancher cuisine, entrée, salle d'eau et salle de lavage
juin 2023 (entrepreneur)
-Terrassement avant: été 2023 (proprio)
-Asphalte avant: sept 2021 (Cie pavage)
-Terrassement côté maison 2021 (proprio)
-Thermopompe garantie jusqu'en juin 2025 (entreprise)
-Walk-in chambre des maitres sep 2020 (entrepreneur)
-Plancher bois franc RDC (salle à manger + salon) Juin 2020
(proprio)

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Travaux effectué selon l'ancien vendeur:

Toiture: 2016
Membrane et drain français 2016 (garantie 10 ans)
Changement de fenêtres 2015

INCLUSION

Pôles, rideaux, Luminaires, Lave vaisselle, 2 Thermopompes murales, le rangement walk-in dans la chambre des maîtres.

EXCLUSION

Effets personnels du vendeur.