Remarque du courtier

Cette propriété d'exception à Grondines vous offre un RC de 2059pi2, des planchers de bois en frêne rouge du Québec, une cuisine de rêve avec un îlot majestueux, des comptoirs en granit, une salle de bain des maîtres avec douche à l'italienne, un garde-robe walk-in pour la chambre des maitres, une terrasse couverte, un sous-sol prêt à aménager avec toutes les installations pour une cuisine et une salle de bain, idéal pour une bi-génération ou un logement d'appoint ! Terrain de 84 908 pi², borné et avec accès au Fleuve, possibilité de subdiviser une partie du terrain côté ouest, 28 598 pi², valeur approximative de 200 000 $. VOIR ADDENDA

Addendum

Pour la maison:

- L'îlot et les comptoirs de la cuisine, du garde-manger et
de la salle de lavage sont en granit noir cambrien du
Saguenay;
- possibilité de créer un logement au sous-sol: sont
présentes toutes les installations pour la plomberie de
renvoi pour une cuisine et une salle de bain, pour la
ventilation de la salle de bain ainsi qu'une sortie pour
hotte de cuisine;
- présence sous la terrasse de deux fosses de ciment pour
recueillir l'eau de pluie pour l'arrosage extérieur
(doivent être raccordées aux gouttières ou autre).

Pour le terrain:

-Le terrain mesure 84,908 p.c.
-Il est borné au fleuve; avec accès au fleuve
-Le terrain est divisible du côté ouest (voir document de
l'arpenteur Champagne & Matte)

INCLUSION

2 poêles à bois: le principal (Regency) est au sous-sol et un petit poêle d'appoint (Morso) est au salon, la hotte de la cuisine, les stores de la chambre d'amis, la balayeuse centrale

EXCLUSION

Luminaire de la salle à manger, tous les électro-ménagers, à l'exception de la hotte de cuisine. (Notez que la cuisinière au gaz est exclue, par contre il y a une prise électrique donc il est possible d'avoir une cuisinière électrique sans problème.)