MLS # 19368515
Ch. du Roy
Saint-Étienne-de-Bolton, Estrie, J0E2E0

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$265,000

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Remarque du courtier

Venez découvrir ce magnifique terrain au zonage résidentiel constructible de 459 000 pieds carrés situé dans le pittoresque petit village de St-Étienne-de-Bolton. Votre vie de rêve vous attend ici sur ce magnifique terrain lové entre les Monts Orford, Owl's Head et Bromont et les lacs Libby et Troussers. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Addendum

Au coeur de l'Estrie , emplacement idéal pour toutes vos
activités familiales et sportives !

À 5 minutes de:
* Spa Bolton
* Parc pour enfants (Parc Tério)
* Marché public de Bolton-Est
* Départ Sentiers Missisquoi Nord
* Départ Sentiers de l'Estrie

À 5-10 minutes de Eastman:
* Épicerie, SAQ, dépanneur
* Pharmacie, Pub McMurray, Restaurant Le Côte
* Café LA Station (etc)
* Lac Orford, Lac d'Argent, Rivière Missisquoi (SUP)

À 20-25 minutes de:
* Parc du Mont Orford (ski, randonnées, golf) Centre
d'activités sportives extérieur 4 saisons
* Mont Owl's Head (ski, randonnées, golf) Centre
d'activités sportives extérieur 4 saisons
* Montagne d'expérience Bromont, (ski, randonnées, golf)
Centre d'activités sportives extérieur
4 saisons
* Magog centre-ville (boutiques, restaurants, terrasses,
plage)
*Marais-de-la-Rivière-aux-Cerises (randonnées)
*Knowlton (restaurants, microbrasserie, plage Douglas)
***Location à court possible, voir règlementation de la
municipalité de Saint-Étienne-de-Bolton

*Enjoy...

***Zonage résidentiel constructible, 10,5 acres.
L'ACHETEUR devra vérifier auprès des autorités compétentes
toutes les informations pour la faisabilité de son projet
quant aux normes de construction, environnementales &
règlements municipaux.




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BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 459,819 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 112,400
Bâtiment $ 0
Total $ 112,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3009 / année
Taxes scolaires (2024) $ 60 / année
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Aucun
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé dur, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Système d'égouts Aucun
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 459,819 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 112,400
Bâtiment $ 0
Total $ 112,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3009 / année
Taxes scolaires (2024) $ 60 / année
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