MLS # 19290842
2755-2785 Rue Crevier
Saint-Hyacinthe, Arrondissement La Providence, J2T1T4

# UNITÉS TOTAL: 4
REVEVENU BRUT POTENTIEL $ 57,672 /an
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Vendu

Remarque du courtier

Bienvenue dans l'univers de l'investissement immobilier idéal ! Ce quadruplex, méticuleusement entretenu, est une opportunité d'investissement exceptionnelle. Les locataires soigneusement sélectionnés témoignent de la qualité de gestion, assurant des revenus stables. Cette propriété est une perle rare sur le marché. Ne ratez pas l'occasion d'investir dans un quadruplex qui allie la tranquillité d'esprit à un potentiel remarquable. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette opportunité unique !

Addendum

Investisseurs avertis, préparez-vous à découvrir une
opportunité d'investissement hors pair ! Niché dans
l'épicentre d'un emplacement prisé, ce quadruplex rénové
redéfinit les standards de l'investissement immobilier.
Les travaux majeurs entrepris sont une véritable aubaine
pour les investisseurs astucieux. La plomberie, rénovée à
80%.
L'électricité, modernisée à 80%, offre une efficacité
énergétique optimale.
Les revêtements de plancher, méticuleusement sablés,
apportent une touche de luxe.
Les cuisines ont été repensées, ajoutant une valeur
inestimable à chaque unité.
Les salles de bains entièrement rénovées sont une garantie
de satisfaction pour les locataires, assurant une demande
locative constante.
L'installation de 4 bornes de recharge répond aux
tendances croissantes de la mobilité électrique, offrant
une valeur ajoutée pour les locataires et une vision
tournée vers l'avenir.
Le toit rénové offre une tranquillité d'esprit totale,
limitant les coûts de maintenance et augmentant la
durabilité globale du quadruplex.
Cet investissement n'est pas simplement une acquisition
immobilière, c'est un placement stratégique dans l'avenir.
Des rendements solides et une valorisation constante font
de ce quadruplex une pierre angulaire dans votre
portefeuille immobilier.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un
bien immobilier qui allie la rentabilité à long terme à une
qualité de rénovation exceptionnelle. Contactez-nous dès
aujourd'hui pour discuter de cette opportunité
d'investissement hors pair !

EXCLUSION

effets personnels locataires




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BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 53x40 P
Dimension terrain 5,189 PC
Nombre d'étages 2
Année de construction 1958
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 63,600
Bâtiment $ 304,700
Total $ 368,300
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5197 / année
Taxes scolaires (2024) $ 327 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Bloc de béton
Revêtements Autre, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Allée Asphalte
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2
Services disponibles Espace de rangement intérieur
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 53x40 P
Dimension terrain 5,189 PC
Nombre d'étages 2
Année de construction 1958
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 63,600
Bâtiment $ 304,700
Total $ 368,300
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5197 / année
Taxes scolaires (2024) $ 327 / année
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