MLS # 19247111
1127 Rue Franquet
Mont-Saint-Hilaire, Montérégie, J3H5E3

4
1
196.8 MC
1988

$829,000

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Remarque du courtier

Coup de coeur garanti! Sise dans le secteur très prisé de La Pommeraie à Mont St-Hilaire, cette superbe propriété à étages offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Idéalement située à proximité de l'école primaire La Pommeraie, cette maison rénovée séduit par ses espaces de vie modernes et bien pensés. Une visite s'impose !

Addendum


Cette superbe maison à étages avec garage est nichée sur un
terrain privé de plus de 11 000 pieds carrés, dans le
secteur familial prisé de La Pommeraie à Mont St-Hilaire, à
quelques pas de l'école primaire du même nom.

Dès votre entrée, vous serez séduit par les aires de vie
spacieuses et conviviales, idéales pour recevoir famille et
amis. La cuisine, entièrement rénovée, offre un vaste îlot
central, parfaite pour les repas et moments partagés.

Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et le
magnifique boudoir avec son foyer à combustion lente
apportent chaleur et élégance à l'espace.

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une
somptueuse chambre principale dotée de deux grands
walk-ins. La salle de bains commune, spacieuse et moderne,
complète l'étage avec élégance et confort.

Le sous-sol abrite une quatrième chambre, une salle
familiale ainsi que la pièce coup de coeur de la maison :
une cave à vins avec son espace de dégustation, parfaite
pour les amateurs de grands crus.

À l'extérieur, la grande cour intime bordée d'arbres
matures promet des moments de détente absolue avec sa
piscine creusée, son coin feu et sa terrasse.

En prime, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur
le Mont Saint-Hilaire, véritable joyau naturel de la
région. Que vous soyez amateur de plein air ou simplement
en quête de tranquillité, la montagne offre une multitude
de sentiers pour la randonnée, le ski de fond et les
balades en nature, tout en étant un havre de paix à
proximité des commodités urbaines.

Vivre à Mont St-Hilaire, c'est profiter d'un cadre de vie
unique, où nature, confort et qualité de vie se rencontrent
dans un environnement idéal pour les familles.

INCLUSION

Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse-sécheuse, luminaires, rideaux, fixtures, support à vins dans le cellier, lit et table de chevets dans la chambre au sous-sol, foyer électrique chambre principale, modulaires Walk-In chambre des maîtres, aspirateur centrale et ses accessoires, porte de garage électrique et 1 télécommande d'ouverture à distance, système d'alarme, foyer extérieur de pierres, thermopompe de la piscine creusée et ses accessoires, cabanon extérieur.

EXCLUSION

Biens meubles.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26x42 P
Dimension terrain 1,033 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1988
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 249,600
Bâtiment $ 418,000
Total $ 667,600
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4900 / année
Taxes scolaires (2024) $ 524 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre
Revêtements Aluminium, Béton, Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
Garage Simple largeur
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26x42 P
Dimension terrain 1,033 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1988
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 249,600
Bâtiment $ 418,000
Total $ 667,600
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4900 / année
Taxes scolaires (2024) $ 524 / année
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