MLS # 18924554
506 Rue du Progrès
Gatineau (Masson-Angers), Arrondissement Angers, J8M1J9

# UNITÉS TOTAL: 2
REVEVENU BRUT POTENTIEL $ 40,200 /an
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Vendu

Remarque du courtier

DUPLEX AVEC GARAGE! Nouvelle opportunité en vente situé dans le secteur Angers, Gatineau. Parfait pour propriétaire occupant, logement principal avec 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, garage converti en salle familiale ou même atelier. Logement du bas, 1 chambre/1 salle de bain. Terrain clôturé avec remise extérieure. Entrée asphaltée double avec plusieurs espaces de stationnement. Près de l'autoroute 50 et des services essentiels (école/autobus/etc.)

Addendum

506 Rue du Progrès, Gatineau:
- Jumelé
- Duplex
- Secteur: Angers, Gatineau
- Revenu: 40 200$ / annuel
- 4 chambres à coucher (3+1)
- 2 salles de bains (1+1)
- 1 salle d'eau
- Logement principal spacieux
- Fenestration abondante
- Chambre des maîtres avec walk-in
- Logement du bas avec entrée indépendante
- 2 compteurs électriques
- Terrain clôturé
- Remise extérieure
- Entrée asphaltée et plusieurs espaces de stationnement
- Près des services essentiels
- Près de l'autoroute 50

INCLUSION

Réservoir d'eau chaude (2), les luminaires, la remise, hotte (2), lave-vaisselle (B)




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BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 5,278 PC
Nombre d'étages 2
Année de construction 2009
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 105,100
Bâtiment $ 346,300
Total $ 451,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3417 / année
Taxes scolaires (2024) $ 270 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.8 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 9.3 x 4.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 15.1 x 15.3 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 4.11 x 7.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 9.5 x 5 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 10.2 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle à manger 8.10 x 15.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 14.5 x 7.2 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 10.5 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.1 x 15.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.11 x 14.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de lavage 3.4 x 5 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 4.1 x 5.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.10 x 6.10 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher 11.3 x 8.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.2 x 8.7 P 2ième étage Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 5,278 PC
Nombre d'étages 2
Année de construction 2009
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 105,100
Bâtiment $ 346,300
Total $ 451,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3417 / année
Taxes scolaires (2024) $ 270 / année
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