MLS # 18875024
#302 80 Rue Léopold Perron
La Prairie, Arrondissement L'Arrondissement, J5R0G3

visite libre
dimanche, 2 février, 2025 | 14:00 - 16:00

3
1
118.3 MC
2010

$460,000

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Remarque du courtier

Découvrez ce condo moderne à aire ouverte situé dans un quartier paisible. Avec ses trois chambres spacieuses, sa salle de bain luxueuse comprenant une douche séparée et une baignoire, ses deux balcons privés, ses deux places de stationnement extérieures et son espace de rangement supplémentaire, il allie parfaitement confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité--planifiez une visite dès aujourd'hui! Voir ADDENDA.

Addendum

Découvrez ce magnifique condo à aire ouverte, conçu pour le
confort et le style, situé dans un quartier calme et
paisible. Doté de trois chambres spacieuses, ce logement
offre amplement d'espace pour se détendre ou recevoir des
invités.
La salle de bain moderne est un véritable havre de paix,
avec une douche séparée et une baignoire luxueuse, parfaite
pour se détendre après une longue journée.
Profitez de l'extérieur grâce à deux balcons privés, idéals
pour savourer un café le matin ou se relaxer en soirée. Le
condo comprend également deux places de stationnement
extérieures et un espace de rangement supplémentaire,
alliant praticité et confort.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un
équilibre entre tranquillité et vie moderne. Ne manquez pas
l'occasion d'en faire votre nouveau chez-vous. Planifiez
une visite dès aujourd'hui !

DESCRIPTION :

- 3 chambres à coucher spacieuses
- 2 places de stationnement extérieures
- 2 balcons
- rangement


PROXIMITÉ :

- Proche de l'aoutoroute 30 + 132
- À distance de marche des arrêts d'autobus : 23, 29, 31,
T28, 123
- À moins de 5 minutes des garderies : Garderie
Imaginaction, Cpe de Laprairie, Centre de la Petite Enfance
- À moins de 5 minutes des écoles primaires : École de la
Petite-Gare, École Jean-XXIII
- À moins de 5 minutes des écoles secondaires : École de la
Magdeleine, École Saint-François-Xavier
- Plusieurs parcs à proximité
- À moins de 5 minutes de l'épicerie IGA
- Plusieurs cafés et restaurants à proximité

INCLUSION

Frigo, cuisinière lave-vaisselle -tout a donner tel quel




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 17.03x7.27 M
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 4
Année de construction 2010
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 54,500
Bâtiment $ 274,100
Total $ 328,600
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3180 / année
Taxes municipales (2024) $ 2177 / année
Taxes scolaires (2024) $ 258 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.8 x 5.0 P 3ième étage Céramique
Cuisine 12.8 x 9.5 P 3ième étage Céramique
Salle à manger 10.1 x 14.2 P 3ième étage Plancher flottant
Salon 13.9 x 15.1 P 3ième étage Plancher flottant
Bureau à domicile 8.11 x 8.2 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.1 x 10.1 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.6 x 10.11 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 16.5 x 13.2 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.11 x 9.6 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 5.3 x 3.3 P 3ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 17.03x7.27 M
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 4
Année de construction 2010
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 54,500
Bâtiment $ 274,100
Total $ 328,600
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3180 / année
Taxes municipales (2024) $ 2177 / année
Taxes scolaires (2024) $ 258 / année
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