MLS # 18557701
#13 385 Rue du Moulin
Magog, Estrie, J1X4A1

1
1
545 PC
1987

$315,000

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Remarque du courtier

Découvrez ce charmant condo situé au coeur de Magog, offrant un style de vie moderne et pratique. Avec sa chambre confortable, sa salle de bain élégante et un espace de vie à aire ouverte, il est idéal pour ceux qui recherchent confort et simplicité. La cuisine, le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement, créant un environnement accueillant pour recevoir ou se détendre. Profitez de la proximité du lac Memphrémagog, des boutiques locales, et des pistes de ski en hiver. Ce condo est parfait pour un pied-à-terre ou un premier achat immobilier. Saisissez cette opportunité unique!

Addendum

Cette charmante propriété est idéalement située, offrant un
accès rapide aux services de la région tout en profitant de
la tranquillité de Magog. Elle se trouve à seulement 30
minutes en voiture de Sherbrooke, une ville dynamique
offrant de nombreux services, écoles, centres de santé, et
opportunités professionnelles. Pour ceux qui souhaitent
accéder aux grandes villes, Montréal est facilement
accessible en environ 1h30. Cet emplacement exceptionnel
permet de profiter du cadre pittoresque de Magog tout en
restant connecté aux grandes villes du Québec. Une
opportunité unique pour les amateurs de nature et de
commodité!

INCLUSION

Luminaires




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 1987
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 1
Bâtiment $ 111,600
Total $ 111,601
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1 / année
Frais commun/Loyer de base $ 4224 / année
Taxes municipales (2023) $ 1819 / année
Taxes scolaires (2024) $ 88 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée
Cuisine 7.6 x 8.0 P Rez-de-chaussée
Salon 16.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 13.8 x 8.5 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 5.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Autre
Revêtements Fibre pressée
Piscine Chauffée, Creusée
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Services disponibles Piscine extérieure
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 1987
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 1
Bâtiment $ 111,600
Total $ 111,601
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1 / année
Frais commun/Loyer de base $ 4224 / année
Taxes municipales (2023) $ 1819 / année
Taxes scolaires (2024) $ 88 / année
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