Remarque du courtier

Bienvenue aux Cours Cosmopolis - un cadre de vie prestigieux au coeur du Centropolis. Située au 5e étage, cette unité d'une chambre se distingue par sa luminosité abondante, son plafond de 9 pieds et sa grande pièce de rangement indépendante intégrant l'espace buanderie. Conçue pour le confort et la tranquillité, elle comprend aussi un foyer au gaz, un espace de vie à aire ouverte ainsi qu'un grand balcon avec sortie de gaz pour BBQ. Profitez également de toutes les commodités de l'immeuble : piscine intérieure chauffée, spa, sauna, gym, salle communautaire et terrasse sur le toit. Une visite s'impose!

Addendum

Le condo est présentement loué, rapport un revenu annuel de
21 468$ à partir du 1er juillet 2025.

CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ :
* Située au 5e étage avec deux ascenseurs
* Foyer au gaz naturel
* Grande pièce de rangement incluant l'espace
laveuse/sécheuse
* Grande terrasse qui longe le condo avec sortie de gaz
pour BBQ
* Salle de bain complète avec bain/douche
* Balcon privé
* Climatisation centrale
* Deux stationnements extérieurs

ESPACES COMMUNS DE L'IMMEUBLE :
* Piscine intérieure chauffée
* Spa et sauna
* Gym entièrement équipé
* Salle communautaire et salle de jeux
* Terrasse sur le toit avec BBQ et vues dégagées
* Sécurité accrue : caméras, accès à puce
* Construction en béton et acier : insonorisation supérieure

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
*À deux pas du Centropolis et de tous ses restos et services
*Accès rapide aux autoroutes 15 et 440
*Proximité du Carrefour Laval, épiceries, transports en
commun

** Un nouveau certificat de localisation est en commande **

INCLUSION

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte four cuisine, micro-onde, laveuse, sécheuse, luminaires et BBQ.

EXCLUSION

Tous les effets personnels du localaire.