Remarque du courtier

Cette magnifique maison entièrement rénovée offre un rez-de-chaussée à aire ouverte à couper le souffle, sublimé par un impressionnant plafond cathédrale. La cuisine, élégamment conçue, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie et à la salle à manger, lumineux et spacieux, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les deux salles de bain, récemment mises à jour, offrent un confort moderne. La vaste chambre principale comprend un walk-in ainsi qu'une douche ajoutée pour plus de commodité. De plus, profitez de planchers chauffants au niveau jardin et au sous-sol. Grand terrain double. VOIR ADDENDA

Addendum

Cette magnifique maison entièrement rénovée offre un
rez-de-chaussée à aire ouverte à couper le souffle, sublimé
par un impressionnant plafond cathédrale. La cuisine,
élégamment conçue, s'intègre harmonieusement aux espaces de
vie et à la salle à manger, lumineux et spacieux, créant
ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les deux salles de bain, récemment mises à jour, offrent un
confort moderne. La vaste chambre principale comprend un
walk-in ainsi qu'une douche ajoutée pour plus de commodité.
De plus, profitez de planchers chauffants au niveau jardin
et au sous-sol, garantissant un confort absolu toute
l'année.

Nichée sur un généreux terrain double de 11 600 pi²,
entourée d'arbres matures et située à proximité du fleuve
Saint-Laurent, cette propriété exceptionnelle allie
tranquillité et élégance.

DESCRIPTION
- Espace de vie à aire ouverte
- Drain français neuf (installé en 2020)
- 4 chambres à coucher (dont 1 au sous-sol) avec
possibilité d'en ajouter une cinquième
- 2 salles de bains entièrement rénovées avec planchers
chauffants
- Thermopompe murale 2024
- Allée pouvant accueillir au moins 5 voitures
- Garage attenant chauffé pour une voiture avec ouvre-porte
électrique (Isolation complet R40 et nouvelle dalle de
béton en 2024)
- **Terrain double** Grande cour arrière offrant de
nombreuses possibilités d'aménagement
- Spacieuse salle familiale au sous-sol
- Foyer au bois dans le salon

PROXIMITÉ
- Accès rapide aux autoroutes 15 et 20
- À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal
- Près du REM
- À proximité des arrêts d'autobus 14 et T48
- Près des garderies : Garderie Grandir en Explorant,
Garderie Les Petits Trésors
- À proximité des écoles primaires** : École
Marie-Victorin, École Samuel-De Champlain, École
Saint-Laurent
- À proximité des écoles secondaires : École Internationale
Lucille-Teasdale, Académie Marie-Laurier, Campus Brossard
- Proche de nombreux cafés et restaurants
- À quelques pas de plusieurs parcs
- Piste cyclable pour aller sur le pont champlain à moins
de deux minutes et de Verdun en 15 minutes

INCLUSION

Électroménagers, stores, rideaux