MLS # 18176387
56 Rue Madeleine De Verchères
Repentigny (Repentigny), Lanaudière, J5Y0B6

visite libre
dimanche, 9 février, 2025 | 12:00 - 14:00

3
2
N/A
2008

$619,000

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Remarque du courtier

Située dans un quartier recherché, cette superbe maison allie charme, solidité et confort. À proximité de tous les services, elle offre un espace de vie exceptionnel avec de nombreuses pièces spacieuses et des espaces de rangement pratiques. 3 chambres (possibilité d'en aménager une 4e facilement) 2 salles de bain, dont une avec une grande douche en céramique. Grand garage attenant, Stationnement généreux pouvant accueillir une roulotte, une remorque ou un véhicule récréatif. Grand balcon intime, parfait pour profiter des belles soirées Cette maison a tout pour vous séduire ! Une visite s'impose!

Addendum

**À VENDRE -- 56, rue Madeleine de Verchères, Repentigny**

Située dans un quartier recherché, cette superbe maison à
la façade en brique allie charme, solidité et confort.
Idéalement localisée, elle se trouve à proximité de tous
les services essentiels, des écoles, parcs, commerces et
axes routiers, offrant ainsi un cadre de vie pratique et
agréable pour toute la famille.

**Caractéristiques :**
- 3 chambres (possibilité d'aménager une 4e facilement)
- 2 salles de bain, dont une avec une grande douche en
céramique
- Espace de vie lumineux et convivial
- Nombreux espaces de rangement
- Grand garage attenant
- Stationnement généreux, idéal pour accueillir une
roulotte, une remorque ou un véhicule récréatif
- Grand balcon intime, parfait pour profiter des belles
soirées d'été

**Un emplacement de choix :**

**Écoles à proximité :**
- École primaire la tourterelle ( 5 min)
- École secondaire Félix-Leclerc (3 min)
- Garderies et CPE accessibles en quelques minutes à pied.

**Services et commodités :**
- Épiceries, pharmacies et commerces à quelques minutes
- Galeries Rive Nord et nombreux restaurants à proximité
- Parcs, pistes cyclables et espaces verts pour un mode de
vie actif
- Accès rapide à l'autoroute 40 pour faciliter les
déplacements

Cette maison a tout pour vous plaire ! Venez découvrir son
charme unique et son potentiel incroyable.

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou
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INCLUSION

aspirateur central, ouvre porte de garage, thermopompe mural, air climatisée encastré, stores et rideaux, sans garantie légale

EXCLUSION

meubles et effets personenls




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.14x12.82 M
Dimension terrain 594 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2008
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 213,100
Bâtiment $ 328,600
Total $ 541,700
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1096 / année
Taxes municipales (2025) $ 4135 / année
Taxes scolaires (2024) $ 307 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.11 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.1 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.1 x 8.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.1 x 12.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.11 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.4 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 15.11 x 13.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 9.8 x 14.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.2 x 13 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.9 x 9.1 P Sous-sol Céramique
Rangement 6.4 x 9.7 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.14x12.82 M
Dimension terrain 594 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2008
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 213,100
Bâtiment $ 328,600
Total $ 541,700
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1096 / année
Taxes municipales (2025) $ 4135 / année
Taxes scolaires (2024) $ 307 / année
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