Remarque du courtier

Toutes les visites se feront samedi le 25 avril 2025 de 12h00 à 14h00 et dimanche 26 Avril 2025 de 13h à 15h. Découvrez cette maison chaleureuse offrant trois chambres, planchers de bois sur deux étages, une cuisine rénovée avec comptoir en quartz (2023) et une grande cour intime, parfaite pour profiter de l'extérieur. Plusieurs améliorations récentes : fournaise, toit, terrasse. À distance de marche des écoles, parcs, commerces et transports. Un secteur familial et pratique, où il fait bon vivre!

Addendum

Faits saillants de la propriété
- Terrain de 3 750 pi²
- Superbe cour arrière privée, intime et joliment aménagée
- Trois chambres à l'étage
- Planchers de bois sur deux niveaux
- Cuisine avec armoires en bois et comptoir en quartz
(2023)
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- Grande salle familiale au sous-sol

Améliorations au fil des ans
- Fournaise électrique (2020)
- Terrasse (2019)
- Toiture (2018)
- Fenêtres (2011)
- Armoires de cuisine (2009)
- Comptoir de cuisine en quartz (2023)

Localisation idéale
Tout se fait à pied!
- École primaire Laberge à 11 min
- École secondaire Gabrielle-Roy à 15 min
- Garderies, parcs, épiceries, cafés et restaurants à
proximité

Transport en commun accessible
- À 1 min de marche : autobus 23, 24, 25, 32 (St-Francis /
Woodbine)
- À 2 min de marche : autobus 24, 25, 31 (St-Francis /
Craik)

INCLUSION

Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires

EXCLUSION

Rideaux, tringles, laveuse et sécheuse