MLS # 17206803
2091 Rue Notre Dame
Lavaltrie, Lanaudière, J5T1S6

4
1
N/A
1945
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Vendu

Remarque du courtier

Maison unifamiliale de 3 chambres sur un terrain de 26 000 pieds carrés. Grande fenestration offrant une lumière naturelle abondante. Jardin spacieux idéal pour les cultures. Maison centenaire riche en caractère et en histoire. Allée spacieuse pour plusieurs voitures. Remise en bois pour rangement supplémentaire. Piscine hors sol avec terrasse en bois et gazebo inclus, parfait pour se détendre en été. Terrain adjacent classé patrimoine, préservante calme et le charme historique. Propriété alliant charme historique et modernité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Addendum

Maison unifamiliale de 3 chambres sur un terrain
magnifiquement aménagé de 26 000 pieds carrés.

Caractéristiques principales :

1. Grande Fenestration : Profitez d'une lumière naturelle
abondante grâce à de nombreuses fenêtres.
2. Jardin Spacieux : Parfait pour les cultures, ce vaste
jardin est accueillant et fonctionnel.
3. Maison Centenaire : Une demeure charmante, riche en
caractère et en histoire.
4. Allée Spacieuse : L'allée peut accueillir plusieurs
voitures, offrant un stationnement pratique.
5. Remise en Bois : Idéale pour du rangement supplémentaire
ou des rénovations futures.
6. Piscine et Terrasse : Piscine hors sol avec terrasse en
bois et gazebo inclus, un espace parfait pour se détendre
durant les chaudes journées d'été.

Terrain adjacent classé patrimoine :

Le terrain adjacent est classé patrimoine, assurant la
protection, le calme et la préservation du charme
historique de l'environnement.

Cette propriété unique allie charme historique et
aménagements modernes, offrant un cadre de vie
exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations ou
pour organiser une visite.

INCLUSION

Piscine et ses accessoires, poêle chauffant dans le salon, appareils (2) agricoles antiques sur le terrain, balançoire, gazebo, luminaires et rideaux.

EXCLUSION

Tracteur à gazon.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 38x37 P
Dimension terrain 26,479 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1945
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 163,700
Bâtiment $ 168,500
Total $ 332,200
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2110 / année
Taxes municipales (2024) $ 2996 / année
Taxes scolaires (2024) $ 170 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 14 x 11.5 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle à manger 16 x 11.5 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle à manger 15.11 x 11.4 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salon 24.7 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.10 x 6.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.2 x 4.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 18.2 x 9.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 13.1 x 10.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.1 x 5.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 19.4 x 9.1 P Sous-sol Tapis
Atelier 22 x 11 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé, Pierre
Revêtements Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol Non aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Type de fenêtre Oscillo-battant
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 38x37 P
Dimension terrain 26,479 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1945
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 163,700
Bâtiment $ 168,500
Total $ 332,200
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2110 / année
Taxes municipales (2024) $ 2996 / année
Taxes scolaires (2024) $ 170 / année
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