MLS # 17027999
1317 Rue Comtois
Sainte-Julie, Arrondissement De la Vallée, J1E2B7

4
1
N/A
1991

$549,900

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Remarque du courtier

Propriété de choix située à proximité des écoles du Moulin, l'Arpège et le Rucher ainsi que du parc Desrochers, localisée dans un environnement familial et convivial. Étant également disposée à quelques minutes seulement des grands axes routiers et de touts les services tels que les épiceries, pharmacies et bien plus! Consultez la fiche complète pour plus de détails.

Addendum

Ce que cette propriété vous offre en détails: - Terrain de
plus de 3800 pi. ca. - Rez-de-chaussée ouvert comprenant
hall d'entrée, salon, cuisine et salle à manger en plus
d'une salle d'eau. - Comptoirs en quartz, îlot central,
armoires de style shaker offrant beaucoup de rangement. -
Un total de 4 chambres à coucher de très bonnes dimensions
(3 à l'étage + 1 au sous-sol). - Chambre à coucher
principale disposant d'une salle de bain attenante et d'une
penderie de type walk-in. - Salle familiale avec espace de
jeux, espace bureau et poêle à bois. - Cours arrière:
piscine hors terre, terrasse en bois, remise et espace
gazonné idéal pour les enfants.

INCLUSION

Fixtures, luminaires, pôles, rideaux, stores, toiles, lave-vaisselle, hotte de la cuisinière, étagère de la salle à manger, bancs d'îlots(2), chauffe-eau, banquette à la cuisine et ses coussins, piscine et ses accessoires, thermopompe murale, filage pour la borne de recharge, gazebo et cabanon

EXCLUSION

Borne de recharge pour véhicule électrique, module de jeux extérieur, remise côté de la maison en composite et les effets personnels des vendeurs.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 30x22.7 P
Dimension terrain 3,815 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1991
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 172,600
Bâtiment $ 303,300
Total $ 475,900
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2779 / année
Taxes scolaires (2024) $ 273 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.5 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.8 x 11.2 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 15.8 x 11 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 10.2 x 13 P Rez-de-chaussée Autre
Salle d'eau 3.7 x 5.8 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 14.10 x 11 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 12.5 x 9.5 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 9 x 9.8 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 11.2 x 8.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.8 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 14.4 x 10.5 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 11.9 x 10.2 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Granulat (agrégat), Aluminium
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 30x22.7 P
Dimension terrain 3,815 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1991
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 172,600
Bâtiment $ 303,300
Total $ 475,900
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2779 / année
Taxes scolaires (2024) $ 273 / année
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