MLS # 16848198
789 Rue Lasselle
Saint-Roch-de-Richelieu, Montérégie, J0L2M0

visite libre
dimanche, 4 mai, 2025 | 14:00 - 16:00

2
1
N/A
2019

$369,000

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Remarque du courtier

*** Opportunité *** Découvrez cette magnifique propriété, située dans un quartier familial, récent et homogène. Elle offre un intérieur soigneusement aménagé, lumineux, fonctionnel et convivial, parfait pour les moments en famille. Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux chambres de belles dimensions, un espace de rangement et une salle de bain complète. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée et aménagée pour profiter pleinement des belles soirées d'été, ainsi que d'une remise 6x10. Une propriété sans tracas, prête à vous accueillir! Ne laissez pas passer cette opportunité

Addendum

OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Ce jumelé est idéal pour une petite famille ou un couple à
la recherche d'un environnement paisible, tout en restant à
proximité des commodités.

ENVIRONNEMENT :

Accès rapide aux routes 132, 133, 223 ainsi qu'à
l'autoroute 30

À seulement 45 minutes de Montréal via l'autoroute 30

À 10 minutes de Contrecoeur

À 20 minutes de Sorel-Tracy et de ses nombreux attraits

À PROXIMITÉ DES SERVICES SUIVANTS :

École primaire

Pharmacie

Restaurants et cantines

Camping

Producteurs maraîchers

Station-service

Banques et caisses

Épiceries

Sentiers de motoneige et de VTT

Accès à la rivière Richelieu

Traversier saisonnier

Club de golf Sorel-Tracy

Hôpital Hôtel-Dieu et CLSC Gaston-Bélanger

INCLUSION

Luminaires, rideaux, stores, hotte de poêle, lave-vaiselle, foyer extérieur, gazebo. Le tout sans la garantie de qualité




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 30x18 P
Dimension terrain 2,713 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2019
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 43,300
Bâtiment $ 192,700
Total $ 236,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 1745 / année
Taxes scolaires (2025) $ 145 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.7 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.7 x 10.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.3 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.7 x 10.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 6.8 x 3.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.9 x 11.1 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 11 x 5.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 10.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 14.0 x 5.8 P Sous-sol Céramique
Rangement 6.9 x 3.2 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Cour privée
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 30x18 P
Dimension terrain 2,713 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2019
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 43,300
Bâtiment $ 192,700
Total $ 236,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 1745 / année
Taxes scolaires (2025) $ 145 / année
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