Remarque du courtier

Découvrez une propriété exceptionnelle construite en 2021! Située sur un vaste terrain de 20 855 pi², cette demeure moderne est actuellement configurée en duplex avec un potentiel locatif entre 1 000 $ et 1 400 $ par 4 ½. Parfaite pour un propriétaire occupant, elle offre également la possibilité de convertir le sous-sol en triplex grâce aux plans d'aménagement déjà disponibles. Idéale pour maximiser vos revenus tout en profitant d'un cadre paisible. Une opportunité rare à saisir! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Addendum

Propriété moderne et polyvalente pour propriétaire occupant!

Découvrez cette maison contemporaine, construite en 2021,
offrant tout le confort et le potentiel dont vous rêvez.
Implantée sur un vaste terrain de 20 855 pi², cette
propriété est une véritable perle rare, parfaite pour ceux
qui souhaitent combiner un espace de vie moderne et des
opportunités d'investissement locatif.

Actuellement configurée en duplex, chaque unité de 4 ½
génère un potentiel locatif alléchant, estimé entre 1 000 $
et 1 400 $ par mois. Une occasion idéale pour alléger vos
paiements hypothécaires en vivant dans une unité et louant
l'autre.

Et ce n'est pas tout! Le sous-sol, actuellement inachevé,
peut être aménagé pour ajouter une troisième unité,
transformant la propriété en triplex. Les plans
d'aménagement sont déjà disponibles, vous facilitant la
tâche pour concrétiser cette transformation et maximiser
vos revenus locatifs.

Caractéristiques clés :

Construction récente : Maison bâtie en 2021 par Profab,
avec des matériaux modernes et écoénergétiques.
Grand terrain : Avec 20 855 pi², vous disposez de tout
l'espace nécessaire pour vos projets extérieurs (jardin,
espace détente, jeux pour enfants, etc.).
Revenus locatifs intéressants : Potentiel de 1 000 $ à 1
400 $ par mois pour chaque 4 ½.
Possibilité de triplex : Les plans d'aménagement pour le
sous-sol sont prêts à être utilisés.
Idéale pour propriétaire occupant : Profitez d'un espace de
vie moderne tout en générant des revenus locatifs pour
rentabiliser votre investissement.
Cette propriété se distingue par sa polyvalence et sa
capacité à s'adapter à vos besoins. Que vous cherchiez à
maximiser votre investissement, à réduire vos coûts
mensuels ou simplement à vivre dans un environnement
paisible tout en générant des revenus, cette maison saura
répondre à vos attentes.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et
découvrir tout le potentiel de cette propriété
exceptionnelle.

INCLUSION

Bornes électriques EV duty, pôles, rideaux et stores de tous les logements.

EXCLUSION

Tous les électroménagers, meubles et effets personnels des vendeurs et des locataires.