MLS # 16571751
354 Ch. Flanders
Cookshire-Eaton, Arrondissement Cookshire, J0B1M0

3
1
86.99 MC
1973

$349,000

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Remarque du courtier

Charmante maison de plain-pied située au coeur de la nature, sur un terrain boisé. Elle dispose d'une aire ouverte lumineuse avec un salon spacieux et une cuisine équipée d'un îlot central. Deux chambres, une salle de bains fonctionnelle et une salle de séjour chaleureuse avec accès à l'extérieur. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une troisième chambre et une salle mécanique. À l'extérieur : patio en bois, vue dégagée, coin feu, 6 stationnements et remise.

Addendum

Le vendeur donne instruction au courtier et informe les
acheteurs qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse
d'achat avant le 15 octobre 2024 à 17h.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située au
coeur de la nature sur un magnifique terrain boisé.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par une aire ouverte
lumineuse grâce à ses grandes fenêtres.

Le salon spacieux et chaleureux s'ouvre sur une cuisine
équipée d'un îlot central et d'un évier double, parfaite
pour vos moments en famille ou entre amis.

La propriété comprend deux chambres à coucher avec
garde-robe au rez-de-chaussée, une salle de bains
fonctionnelle avec bain-douche et une salle de séjour tout
en bois, qui peut aisément servir de salle à manger. Cette
pièce chaleureuse, lumineuse et conviviale donne un accès
direct à l'extérieur, idéal pour profiter de la
tranquillité environnante.

Le sous-sol vous réserve une vaste salle familiale, ou vous
y trouverez également une troisième chambre ainsi qu'une
salle mécanique avec installation laveuse-sécheuse,
assurant un espace pratique et bien pensé.

À l'extérieur, profitez d'un grand patio en bois avec une
vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain spacieux
et intime est agrémenté d'un coin feu, idéal pour vos
soirées sous les étoiles.

Cette propriété inclut également 6 places de stationnement
et une remise pour répondre à tous vos besoins de rangement.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

INCLUSION

Pôles et rideaux, luminaires

EXCLUSION

Lave-Vaisselle, électroménagers, biens meublants.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.68x7.56 M
Dimension terrain 7,891 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1973
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 46,000
Bâtiment $ 107,300
Total $ 153,300
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2521 / année
Taxes municipales (2024) $ 1690 / année
Taxes scolaires (2024) $ 111 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.3 x 6.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 11.8 x 10.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12 x 13.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11 x 10.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 7.7 x 11.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.3 x 4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 10.2 x 14.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 12.2 x 22 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.2 x 14 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 9 x 17 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Autre
Aménagement du terrain Patio
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Autre
Particularités Terrain boisé : feuillus
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Zonage Agricole
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.68x7.56 M
Dimension terrain 7,891 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1973
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 46,000
Bâtiment $ 107,300
Total $ 153,300
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2521 / année
Taxes municipales (2024) $ 1690 / année
Taxes scolaires (2024) $ 111 / année
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