Remarque du courtier

Maison à étages à vendre à Boischatel. Offrant espace, confort et tranquillité. Profitez de 4 chambres, dont 2 à l'étage, d'une salle de bain au goût du jour avec douche en céramique et bain autoportant, ainsi que d'un grand salon lumineux à l'étage. Fenestration abondante parfait pour admirer les magnifiques levers de soleil. Cuisine avec îlot central et grande salle à manger. En plus de tout l'espace de rangement que vous offre le sous-sol, profitez d'un garage chauffé. Patio 30 x 12 pc parfait pour vos moments de détente grâce à la vue sur un petit ruisseau relaxant. Demandez votre visite dès maintenant!

Addendum

Maison à étages avec vue sur le fleuve

Située à Boischatel, un secteur paisible et recherché,
cette propriété unique en son genre offre une vue sur le
fleuve et une cour arrière intime, pour une tranquillité
assurée.

Commencez la journée en admirant les plus beaux levers de
soleil depuis le balcon avant. À l'arrière, un vaste patio
de 30 x 12 pieds vous attend, idéal pour recevoir famille
et amis. Le terrain intime demande peu d'entretien et vous
réserve une belle surprise : un petit ruisseau privé,
paisible et relaxant.

Un grand garage vient compléter le tout, offrant un espace
de rangement généreux.

À l'intérieur, vous découvrirez :

4 chambres à coucher spacieuses

Une cuisine rénovée en 2017, avec îlot central et beaucoup
de rangement

Une salle de bain moderne avec bain autoportant et douche
en céramique (2017)

Une salle d'eau pratique avec salle de lavage au
rez-de-chaussée (2017)

Un grand salon lumineux à l'étage, doté d'une fenestration
abondante et d'une porte patio de 96 pouces menant au
balcon arrière

Pour encore plus de rangement, profitez de la cave,
accessible par une entrée indépendante, avec un plafond de
7 pieds de hauteur.

Rénovations récentes :

2016 : Réfection complète de l'électricité, de la
plomberie, du revêtement extérieur et des fenêtres

2017 : Construction du garage, rénovations de la cuisine,
de la salle de bain et de la salle d'eau, remplacement du
revêtement de sol, ajout des patios arrière, isolation de
la solive de rive, installation de deux aérateurs Maximum
et correction de la membrane de toiture

2020 : Remplacement des garde-corps en bois des balcons
avant

2022 : Isolation complète de l'entretoit

2025 : Ajout d'un échangeur d'air

Cette maison chaleureuse et soigneusement entretenue est
idéale comme résidence principale ou secondaire. Venez la
visiter, vous serez charmé dès la première visite.

Vendue sans garantie légale aux risques et périls de
l'acheteur.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé

INCLUSION

Lave-vaisselle, luminaires, pôles et rideaux, meubles de rangement blancs dans les garde-robes des chambres, ainsi que le lit escamotable.

EXCLUSION

Tous les effets personnels des propriétaires