ROCK-FOREST, PRÈS DE TOUS LES SERVICES. Charmant jumelé de 3 chambres, idéal pour une jeune famille! Situé dans un quartier paisible et convivial, ce bijou offre un cadre de vie parfait pour grandir et s'épanouir. Profitez d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec une cuisine moderne et un salon accueillant. Les trois chambres offrent confort et intimité pour chaque membre de la famille. À proximité des écoles, parcs, épiceries et transports en commun, tout est à portée de main. Une cour intime pour vos moments en plein air complète cette propriété chaleureuse. Ne manquez pas cette occasion unique, visitez dès aujourd'hui!
Cette charmante propriété, bénéficie d'un emplacement
stratégique qui combine tranquillité et accessibilité.
À proximité des grands centres urbains soit 15 minutes du
Centre-ville de Sherbrooke
À seulement 20 minutes de Magog, vous pourrez profiter de
ses magnifiques plages, activités nautiques, et paysages
enchanteurs des Cantons-de-l'Est.
À environ 1h30 de Montréal, cette propriété permet un accès
rapide à la métropole pour vos besoins professionnels,
culturels ou de divertissement.
Un quartier recherché : Située dans un secteur paisible du
quartier Boisé Fabi, la propriété offre une qualité de vie
exceptionnelle, idéale pour les familles ou les amateurs de
nature.
Cette localisation privilégiée vous permettra de combiner
confort résidentiel et escapades urbaines ou naturelles en
toute simplicité.
Luminaires, (excluant celui de la chambre de fille), remise, lave-vaisselle, stores, balayeuse centrale et accessoires, jardin
Pôles à rideaux, rideaux, électroménagers, outils et gazébo
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison à étages |
Style | En rangée |
Dimensions | 18.2x32.7 P |
Dimension terrain | 532 MC |
Nombre d'étages | 0 |
Année de construction | 2014 |
ÉVALUATION | |
---|---|
Année | 2024 |
Terrain | $ 37,200 |
Bâtiment | $ 176,100 |
Total | $ 213,300 |
DÉPENSES | |
---|---|
Coût d'énergie | $ 1609 / année |
Taxes municipales (2024) | $ 2726 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 179 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE | |||
---|---|---|---|
CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 3.10 x 5.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 12.6 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Salle à manger | 7.11 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Cuisine | 11.11 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle d'eau | 9.7 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher | 13.1 x 9.11 P | 2ième étage | Plancher flottant |
Penderie (Walk-in) | 3.3 x 9.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
Autre | 7.0 x 10.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
Salle de bains | 9.5 x 9.11 P | 2ième étage | Céramique |
Chambre à coucher | 11.8 x 13.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
Penderie (Walk-in) | 3.5 x 9.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
Salle familiale | 12.7 x 18.5 P | Sous-sol | Autre |
Salle de bains | 9.2 x 5.10 P | Sous-sol | Autre |
Chambre à coucher | 10.4 x 9.7 P | Sous-sol | Autre |
Rangement | 3 x 8 P | Sous-sol | Béton |
CARACTÉRISTIQUES | |
---|---|
Allée | Double largeur ou plus |
Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
Armoires | Bois, Mélamine |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Revêtements | Pierre, Vinyle |
Particularités | Coin de rue |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Guillotine, Porte-fenêtre |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | En pente, Plat |
Zonage | Résidentiel |
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison à étages |
Style | En rangée |
Dimensions | 18.2x32.7 P |
Dimension terrain | 532 MC |
Nombre d'étages | 0 |
Année de construction | 2014 |
ÉVALUATION | |
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Année | 2024 |
Terrain | $ 37,200 |
Bâtiment | $ 176,100 |
Total | $ 213,300 |
DÉPENSES | |
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Coût d'énergie | $ 1609 / année |
Taxes municipales (2024) | $ 2726 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 179 / année |