Remarque du courtier

Maison de ville moderne située sur une rue tranquille au coeur de Pointe-Saint-Charles. Elle offre une cuisine surdimensionnée, deux terrasses privées, trois chambres, un sous-sol aménagé et un stationnement extérieur. Salle de bain complète avec bain/douche séparés, buanderie pratique à l'étage des chambres. Profitez d'un espace de vie confortable, bien conçu et à proximité de tous les services, sans compter le canal Lachine, marché Atwater, transports en commun dont le REM, les commerces, cafés et restaurants des rues Centre et Wellington, écoles, parcs, et du centre-ville. L'équilibre parfait entre calme résidentiel et vie urbaine.

Addendum

Bienvenue au 352 rue de la Congrégation!

Située sur une rue calme, au coeur de Pointe-Saint-Charles,
cette maison de ville offre un accès rapide au
centre-ville, au canal Lachine, aux pistes cyclables, aux
transports en commun (REM et métro Charlevoix), au Marché
Atwater et au Vieux-Montréal. Vous profitez d'un quartier
en pleine effervescence, avec un esprit de communauté et
tous les services à proximité.

RDC: LE COEUR DE LA MAISON
Entrez dans une aire de vie accueillante où le salon crée
une atmosphère idéale pour se détendre ou recevoir.
L'espace est ouvert et se prolonge vers la cuisine et la
salle à manger.

La cuisine, surdimensionnée, constitue le véritable coeur
de cet espace. Elle est équipée de comptoirs en quartz et
d'un grand îlot central, offrant une abondance de surfaces
de travail. Que vous soyez passionné de cuisine ou que vous
aimiez recevoir, cet espace saura répondre à tous vos
besoins grâce à son équipement haut de gamme et ses
nombreux rangements.

La salle à manger adjacente complète harmonieusement cette
zone de vie ouverte, et une salle d'eau discrètement
intégrée ajoute à la commodité du rez-de-chaussée sans
nuire à l'esthétique générale.

Un accès direct mène à la terrasse privée du
rez-de-chaussée, parfaite pour profiter des repas à
l'extérieur lors des journées ensoleillées ou pour se
détendre après une longue journée.

Stationnement extérieur privé (allée de stationnement)

2 ÉTAGE -- ESPACE DE VIE PRIVÉ ET PRATIQUE
Ce niveau abrite trois chambres à coucher confortables,
dont une chambre principale avec un walk-in. La salle de
bain complète comprend un bain séparé et une douche vitrée
indépendante, dans un style sobre et moderne.

Une buanderie pratique, située au même étage que les
chambres, permet d'installer une laveuse et une sécheuse
côte à côte, avec armoires pour rangement supplémentaire --
un vrai plus au quotidien.

3 ÉTAGE -- TERRASSE SUR LE TOIT
Le point fort de cette propriété est sans conteste sa
grande terrasse privée sur le toit. Intime, elle offre une
vue dégagée sur la ville. Que ce soit pour relaxer,
recevoir ou travailler à l'extérieur, cet espace devient
une extension naturelle de votre mode de vie.

SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ
Le sous-sol offre un espace polyvalent pouvant accueillir
une salle familiale, un bureau à domicile, une salle de
jeux ou un espace d'entraînement. On y retrouve également
plusieurs options de rangement.

Cette maison de ville bien pensée offre un équilibre rare
entre design moderne, confort au quotidien et vie de
quartier. Que vous soyez en quête d'un chez-vous familial,
d'un espace évolutif avec du caractère ou d'un cadre de vie
urbain avec une touche de tranquillité, le 352 rue de la
Congrégation saura vous séduire. Une opportunité unique de
vivre pleinement Pointe-Saint-Charles, dans une demeure
soignée, bien située et prête à accueillir vos projets.

INCLUSION

Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Deux supports télé, Stores, Rideaux et pôles, Supports à vélo intérieur, Luminaires fixes, Ventilateur-luminaire, 3 tablettes de bois cuisine, Système de tri des déchets intégré au comptoir (poubelle, compost, recyclage), Organisation de rangement walk-in, 2 Tablettes salle de bain RDC, Stock de surplus de revêtements muraux ou planchers (bois et céramique).

EXCLUSION

Meubles intérieurs et extérieurs, électroménagers : laveuse et sécheuse