MLS # 15215585
331 Rue du Roseau
Chertsey, Lanaudière, J0K3K0

visite libre
dimanche, 23 mars, 2025 | 13:00 - 15:00

4
2
N/A
2010

$869,000

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Remarque du courtier

Vous recherchez une vue sur l'eau, une possibilité de faire de la location court terme ! Cette propriété est vaste avec ses 4 chambres, son boudoir, 2 sdb, une salle d'eau, une aire ouverte au RDC sur la cuisine, salle à manger et un grand salon. Entouré d'arbres, sur une rue sans issue, tranquillité et nature s'offre à vous. Cette demeure comporte trois niveaux où vous pouvez profiter de la chaleur du foyer et poêle à bois, ses grandes pièces donnant tout le potentiel à ce chalet rustique chic ! Plusieurs activités à proximité: ski alpin, chutes, sentiers VTT. Lien: https://fr.airbnb.ca/rooms/714632947628873107?source_impression_id=

Addendum

Ce que vous offre le Chalet des rainettes:

4 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, une aire
ouverte sur le RDC avec un plafond cathédral au salon et un
foyer, au rez-de-jardin on retrouve la salle familiale pour
se divertir, un poêle au bois et sa sortie extérieur qui
dévoile un spa avec vue sur le lac. Les planchers sont
chauffants dans la SDB au RDC et dans la cuisine.
Directement sur le bord du lac Chantelle, ayant son quai
privé et pouvant naviguer avec embarcations tel que kayak,
paddle board. Plaisir assuré venez visiter !

À proximité:

Activités de plein air tel que randonnée pédestre, golf,
vélo de montagne/fat bike, VTT

Activités familiales se trouvant tout près: Parc des chutes
Dorwin, La terre des bisons (Rawdon), Complexe Atlantide
(St Calixte), Arbraska (Rawdon).

INCLUSION

Meublé et équipé pour la location. Le tout fonctionnel et laissé sans garantie légale.

EXCLUSION

Effets personnels, outils du propriétaire.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.98x8.68 M
Dimension terrain 3,533 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2010
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 90,600
Bâtiment $ 441,100
Total $ 531,700
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3916 / année
Taxes scolaires (2025) $ 241 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 15.11 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.5 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.1 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 13.5 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11 x 9.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11 x 8.1 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 5.4 x 4.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.1 x 7.2 P 2ième étage Bois
Boudoir 13.4 x 9.8 P RJ Bois
Salle de bains 6.10 x 4.10 P RJ Céramique
Rangement 10.6 x 10.2 P RJ Béton
Salle familiale 25.8 x 15.3 P RJ Couvre-sol souple
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre, Poêle à bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Villégiature/Chalet
Proximité Golf, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Système d'égouts Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau, Panoramique
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Équipement disponible Meublé
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.98x8.68 M
Dimension terrain 3,533 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2010
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 90,600
Bâtiment $ 441,100
Total $ 531,700
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3916 / année
Taxes scolaires (2025) $ 241 / année
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