Remarque du courtier

Opportunité pour les investisseurs. Quadruplex très bien entretenu et loué à 100%, offrant 2x 5 1/2, 1x 4 1/2 et 1x 2 1/2. Logements spacieux et bien divisés avec une belle rentabilité. Un grand garage détaché et plusieurs stationnements disponibles. Pour plus d'informations, voir Addenda

Addendum

Incroyable opportunité pour les investisseurs. Quadruplex
très bien entretenu et loué à 100%, offrant 2x 5 1/2, 1x 4
1/2 et 1x 2 1/2. Logements spacieux et bien divisés avec
une belle rentabilité. Un grand garage détaché et plusieurs
stationnements disponibles pour vos locataires. Près de
toutes les commodités dans un secteur à haut potentiel.

DESCRIPTION :

- Nouvelle toiture (septembre 2024)
- 2x 5 1/2
- 1x 4 1/2
- 1x 2 1/2
- 100% loué
- Garage détaché
- Cour clôturée
- Bâtiment solide et bien entretenu

PROXIMITÉ :

- Accès au pont Jacques-Cartier en quelques minutes
seulement
- Accès rapide à la 116 et à la 132
- Plusieurs routes cyclables à proximité
- À quelques minutes à pied de plusieurs lignes de
transport en commun
- À moins de 2.5km des principales chaines d'épiceries
(IGA, Maxi, SuperC)
- Entouré de toutes les commodités
- À moins d'un km de plusieurs garderies et CPE
- Un grand choix d'écoles primaires et secondaires dans un
rayon de 2km
- À 3.5km de l'hôpital Charles Lemoyne
- Une grande quantité de parcs et espaces verts, donc le
Parc St-Jean-de Vianney qui offre une piscine municipale,
terrains de tennis et de baseball ainsi qu'une maison de
quartier

EXCLUSION

Effets personnels des locataires