MLS # 15150363
8436 Rue Duceppe
Laval (Saint-François), Laval, H7A1P8

5
2
N/A
1986

$474,000

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Remarque du courtier

Charmant cottage situé dans un secteur paisible de Laval. Cette propriété offre 5 chambres à coucher et 2 salles de bain, ainsi qu'un sous-sol aménagé comprenant une vaste salle familiale. Le rez-de-chaussée présente une aire ouverte réunissant la cuisine et la salle à manger, le tout baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes pièces. À l'extérieur, vous apprécierez la grande cour arrière dotée d'une terrasse idéale pour les BBQ estivaux. À proximité de toutes les commodités, cette petite merveille n'attend plus que vous pour une visite! Ne manquez pas cette opportunité!

Addendum

Charmant cottage situé dans un secteur paisible de Laval.
Cette propriété offre 5 chambres à coucher et 2 salles de
bain, ainsi qu'un sous-sol aménagé comprenant une vaste
salle familiale. Le rez-de-chaussée présente une aire
ouverte réunissant la cuisine et la salle à manger, le tout
baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes pièces. À
l'extérieur, vous apprécierez la grande cour arrière dotée
d'une terrasse idéale pour les BBQ estivaux. À proximité de
toutes les commodités, cette petite merveille n'attend plus
que vous pour une visite! Ne manquez pas cette opportunité!

CARACTÉRISTIQUES :

RDC :
- Grande aire ouverte avec salon, cuisine et salle à manger;
- Grandes pièces lumineuses;
- Cuisine avec beau comptoirs en quartz;
- Salle à manger spacieuse;
- Salle de bain au style moderne;
- 2 grandes chambres à coucher.

SOUS-SOL :
- Grande salle familiale;
- 3 chambre à coucher spacieuse;
- Salle de bain moderne avec espace laveuse/sécheuse.

EXTÉRIEUR :
- Grande cour arrière intime;
- Entrée extérieure sur le côté;
- Terrasse idéale pour les BBQ;
- À proximité de tout : restaurant, écoles, parcs,
épiceries, etc.

INCLUSION

Luminaires

EXCLUSION

Effets personnels des locataires.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 38x22 P
Dimension terrain 3,232 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1986
ÉVALUATION
Année 2020
Terrain $ 98,400
Bâtiment $ 151,900
Total $ 250,300
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2216 / année
Taxes scolaires (2024) $ 206 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 8.5 x 14.3 P Rez-de-chaussée
Cuisine 8.0 x 15.5 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 7.4 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 8.8 x 12.4 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 11.7 x 11.2 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 8.9 x 12.3 P Sous-sol
Salle familiale 10.2 x 14.0 P Sous-sol
Salle de bains 6.4 x 9.7 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 8.4 x 10.7 P Sous-sol
Chambre à coucher 10.7 x 11.8 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 38x22 P
Dimension terrain 3,232 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1986
ÉVALUATION
Année 2020
Terrain $ 98,400
Bâtiment $ 151,900
Total $ 250,300
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2216 / année
Taxes scolaires (2024) $ 206 / année
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