Remarque du courtier

Situé en sous-sol, cet appartement 3 1/2 offre un espace ouvert lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain rénovée. Récemment repeint, il est parfait pour un étudiant, nouveau arrivante ou un professionnel en quête de confort et de praticité. Localisation de choix : à quelques minutes des métros Guy-Concordia et Atwater, ainsi que de tous les services essentiels (épiceries, restaurants, universités, commerces, etc.). Immeuble bien entretenu offrant un cadre de vie agréable. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Addendum

-À quelques minutes du métro Guy Concordia, du métro
Atwater, des musées, de l'Université Concordia, du Collège
Dawson, du Collège de Montréal, de la Plaza Alexis Nihon,
de 3 épiceries, des pharmacies, d'innombrables restaurants,
des parcs .



Conditions importantes à noter :

- Le locataire doit fournir une preuve
d'assurance-responsabilité civile de deux millions dollars
( 2 000 000 $) avant la signature du bail.

- Le locataire doit accepter qu'on procède à une
pré-enquête de location à ses frais (notamment à la
vérification de son rapport de crédit, des vérifications
légales judiciaires (civile et criminelle ainsi qu'une
vérification auprès du tribunal administratif du logement).

-Le LOCATAIRE s'engage à fournir une preuve d'emploi.

-*Le premier mois de loyer sera demandé à la signature du
bail.

Le locataire recevra 1 set de clés et demeurera responsable
des coûts reliés à leur remplacement s'il y a perte.

-> Les animaux ne sont pas autorisés dans le logement.

-> Il est interdit de fumer ou de cultiver du cannabis.

-Toutes les zones communes du bâtiment doivent toujours
être dégagées, et il est interdit de laisser des effets
personnels à l'extérieur de votre unité.

-Pas de sous-location d'aucune sorte; Airbnb ou autre.
Aucune cession de bail ne sera permise sans l'autorisation
préalable du propriétaire.

->L'appartement doit être rendu dans le même état de
propreté qu'à l'arrivée, moins l'usure normale.

-Vérification par le propriétaire ou un représentant lors
du départ du locataire.

> Veuillez prévoir un préavis d'au moins 24 heures pour les
visites.

INCLUSION

Réfrigérateur,four, salle à manger avec 4 chaises, meuble Tv, eau chaude et déneigement.

EXCLUSION

Assurance locataire (2M), internet, téléphone, électricité et chauffage.