Remarque du courtier

Imaginez-vous propriétaire d'une résidence riveraine, bordée par les eaux calmes et paisibles du fleuve Saint-Laurent. Vous pourrez l'acquérir en version duplex ou la transformer en un palace unique ! La lumière naturelle inonde les pièces spacieuses, mettant en valeur le charme et la personnalité de l'endroit. Avec une vue spectaculaire sur le fleuve, vous pourrez profiter pleinement d'un bel ensoleillement. Ajoutez-y une cour vaste et verdoyante, dotée de beaux arbres matures et d'un spa de détente en tout intimité. Pour compléter le tout, vous disposerez d'un garage et de 5 emplacements de stationnement. Votre havre de paix vous attend!

Addendum

Lachine, une ville historique et charmante située sur l'île
de Montréal. Avec son emplacement stratégique au bord du
fleuve Saint-Laurent, Lachine offre une qualité de vie
exceptionnelle, caractérisée par une beauté naturelle
éclatante et une proximité avec les commodités de la ville.

Les visiteurs peuvent découvrir les nombreuses attractions
historiques de la ville, telles que le Canal de Lachine, un
site historique national. Les amateurs de plein air
apprécieront les nombreux parcs et espaces verts, comme le
parc René-Lévesque, qui offrent des vues spectaculaires sur
le fleuve.

Lachine est également connue pour sa communauté diversifiée
et dynamique, qui anime la ville de nombreux événements et
festivals tout au long de l'année. De plus, la ville
bénéficie de nombreux commerces et services, offrant une
qualité de vie équilibrée et agréable à ses résidents.

*Améliorations et rénovations
- 2024 nouvelle unité murale de climatisation au
rez-de-chaussée
- 2024 rénovation de la salle de bain(bachelor) au sous-sol
- 2023 entretien complet du pavé uni, remplacement des
pierres usées, nettoyage et réalignement.
- 2023 rénovation de la 2e salle de bain au sous-sol.
- 2023 nouvelle cuisinière au 2e étage.
- 2021 remplacement du revêtement de toiture du garage.
- 2021 remplacement des portes et fenêtres en façade de la
propriété à l'exception des portes françaises du 2e étage.
- 2018 remplacement d'une unité murale de chauffage et
climatisation au 2e étage.
- 2013 remplacement du revêtement de toiture de la maison.
- 2013 rénovation complète de l'appartement au 2e étage.
Armoires de cuisine plaquée cèdre et bois, comptoir quartz
1 po 1/4 et plancher de bambou. Agrandissement et remise à
neuf de la galerie, robinetterie, salle de bain avec
plancher chauffant, moulures au plafond et manteau de foyer
en pierres naturelles.
- 2007 installation d'une clôture.
- 2006 sous-sol: installation complète d'une
cuisine(bachelor), ajout d'une salle de bain.
- 2000 Spa, toujours fonctionnel mais vendu sans garantie
légale de qualité.

INCLUSION

3932-Tous les stores, 5 électros 3930- 2 réfrigérateurs, 1 congélateur, 2 laves-vaisselle, laveuse-sécheuse, micro-ondes, 1 four(2024) + 1 four encastré, les stores, spa, les lumières

EXCLUSION

3932- cellier