MLS # 14945102
#245 2302 Place du Village
Magog, Estrie, J1X5Z2

2
2
82.9 MC
1988

$324,900

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Remarque du courtier

Condo à Magog - Accès rapide au Lac Memphrémagog et au mont Orford! Découvrez ce magnifique condo sur deux étages, à seulement 5 minutes à pied du Lac Memphrémagog. Doté de deux chambres spacieuses, deux salles de bains et d'un vaste espace commun, ce bijou est situé au premier étage, éliminant la nécessité d'escaliers. Emplacement idéal pour les amateurs de plein air : Proximité du Mont Orford, parfait pour le ski et la randonnée. Accès rapide à la piste cyclable et au centre-ville de Magog Location à court terme permise style Airbnb , offrant une opportunité lucrative. Ne manquez pas cette chance de vivre au coeur de la nature.

Addendum

Magnifique condo à Magog, à deux pas du Lac Memphrémagog

Bienvenue dans ce charmant condo situé à Magog, offrant une
vie paisible et un accès privilégié aux joyaux naturels de
la région. Idéalement positionné à seulement 5 minutes à
pied du pittoresque Lac Memphrémagog, ce condo sur deux
étages vous offre un style de vie unique.

Caractéristiques du Condo :
Deux étages offrant une disposition spacieuse.
Deux chambres à coucher généreuses.
Deux salles de bain pour le confort de toute la famille.
Vaste espace commun pour des moments de détente.
Balcon pour profiter de l'air frais et des vues
environnantes.
Situé au premier étage pour une commodité optimale.


Emplacement Idéal :
À proximité immédiate du Lac Memphrémagog, idéal pour des
balades relaxantes et des activités nautiques.
À quelques minutes du Mont Orford, parfait pour les
passionnés de ski et de randonnée.
Piste cyclable à proximité pour des promenades à vélo
agréables.
Facile d'accès au centre-ville de Magog pour profiter des
restaurants, des boutiques et des événements locaux.


Possibilité de Location :
Ce condo offre également une excellente opportunité pour
la location, que ce soit pour des escapades saisonnières ou
des séjours prolongés.

INCLUSION

Tous les meubles meublants et électroménagers, BBQ, vaisselles, table patio extérieure et les 6 chaises extérieures

EXCLUSION

Effets personnels et la litterie




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 0
Année de construction 1988
ÉVALUATION
Année 2020
Terrain $ 1
Bâtiment $ 131,600
Total $ 131,601
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3972 / année
Taxes municipales (2023) $ 1 / année
Taxes scolaires (2023) $ 102 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.5 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.5 x 8.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 13.5 x 10.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4 x 9.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.1 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 8.2 x 2.10 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 14.6 x 11.5 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.4 x 4.11 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Autre, Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Autre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Autre, Vinyle
Proximité Hôpital, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 0
Année de construction 1988
ÉVALUATION
Année 2020
Terrain $ 1
Bâtiment $ 131,600
Total $ 131,601
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3972 / année
Taxes municipales (2023) $ 1 / année
Taxes scolaires (2023) $ 102 / année
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