MLS # 14690801
2417 Ch. du Lac Cameron
Amherst, Laurentides, J0T2T0

5
2
N/A
2010

$884,500

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Remarque du courtier

Ce splendide chalet en bordure du Lac Cameron à Amherst vous séduira par son cachet unique et ses finitions de qualité. Cette propriété vous offre 5 chambres à coucher, 2 salle de bains ainsi qu'un garage attaché. L'intérieur impressionne par sa hauteur sous plafond, son foyer majestueux à cheminée apparente et ses immenses fenêtres laissant entrer une lumière abondante tout au long de la journée. La grande terrasse offre une vue panoramique sur le lac navigable, accessible aux embarcations à moteur. Un lieu chaleureux et raffiné, parfait pour savourer la nature en tout confort. Contactez-nous dès maintenant ! ***inclut un terrain vacant***

Addendum

*Deux lots vendus ensemble, la possibilité de vendre
séparément est actuellement en analyse*
*Possibilité d'inclure tout le mobilier qui se trouve dans
la propriété* à négocier
À proximité de la propriété :
- Accès direct au Lac Cameron navigable et accessible aux
embarcations à moteur : baignade, kayak, canot, pêche
- Sentiers de motoneige et VTT accessibles dès la propriété
- Plages publiques et aires de pique-nique à quelques
minutes
- Randonnée pédestre, raquette et ski de fond dans les
environs
- Observation de la faune et tranquillité assurée

Services dans le secteur
- Épicerie et dépanneur à moins de 10 minutes
- Station-service à proximité
- SAQ et restaurants locaux accessibles en voiture
- Marché public saisonnier (été) avec produits locaux

Éducation à Amherst et environs
- École primaire à Amherst (Commission scolaire des
Laurentides)
- Accès aux écoles secondaires de Mont-Tremblant et
Sainte-Agathe-des-Monts
- Services de garde disponibles à proximité

Autres points d'intérêt dans la municipalité d'Amherst:
- Zec Maison-de-Pierre : chasse, pêche, plein air
- Parc régional de la Forêt Ouareau à courte distance
- Moins de 30 min du centre-ville de Mont-Tremblant et de
sa station de ski
- Environnement calme, communauté accueillante et dynamique
- Routes panoramiques idéales pour les amateurs de moto et
de vélo

INCLUSION

Établis du garage, luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, système d'alarme (non rélié)

EXCLUSION

Bateau, tous les outils du garage, tous les biens et meubles de la propriété, télévision et support mural, le quai et ses accessoires




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.55x8.05 M
Dimension terrain 79,183 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2010
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 411,600
Bâtiment $ 400,600
Total $ 812,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3962 / année
Taxes scolaires (2025) $ 412 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.7 x 6.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.6 x 14.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.2 x 27.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.2 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6.6 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.1 x 12.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.1 x 8.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 9.10 x 15.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.7 x 5.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.5 x 10.5 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 10.5 x 9.6 P Sous-sol Bois
Salle familiale 15.8 x 22.2 P Sous-sol Bois
Rangement 16.1 x 5.3 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Garage Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Approvisionnement en eau Autre, Eau du lac
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Foyers-poêles Foyer au bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.55x8.05 M
Dimension terrain 79,183 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2010
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 411,600
Bâtiment $ 400,600
Total $ 812,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3962 / année
Taxes scolaires (2025) $ 412 / année
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