Remarque du courtier

Investissez dans ce quadruplex stratégique à Montréal ! Niché dans un quartier vibrant et dynamique, ce quadruplex bien entretenu, unité de coin, propose des logements de qualité avec une belle cour arrière intime, des garages multiples et une magnifique terrasse sur le toit. Le quartier environnant est riche en services et en commodités, avec des écoles, parcs, commerces et transports en commun à proximité, rendant cette propriété encore plus attrayante. Une opportunité en or pour tout investisseur recherchant un bien à fort potentiel de rendement et optimiser son portefeuille immobilier.

Addendum

Bienvenue au 9318 rue Basile-Routhier.

** Le prix demandé constitue une valeur exceptionnelle,
offrant une opportunité d'investissement rare avec un MRB
inférieur à la moyenne du secteur, garantissant ainsi un
potentiel de rendement élevé **

* Type de propriété : Quadruplex
* MRB en dessous de la moyenne du secteur.
* Seulement 81,100 $ au-dessus de l'évaluation municipale.
* 3 balcons + un balcon de rêve complètement privé.
* 3 sur 4 des locataires ont deux balcons chaque.
* Garage triple longueur attaché + 1 garage détaché.
* Magnifique cour arrière privée.
* Proximité : Écoles, parcs, commerces, transports en commun
Ruelle très peu passante.
* Aménagements extérieurs attrayants pour les locataires.
* Potentiel incroyable.
* Offrant un confort et une commodité maximisés pour tous
les occupants.
* Une propriété vraiment unique.
* Le futur propriétaire aurait la chance de facilement
agrandir 2 des 4 unités. Faisant du sous-sol un grand 4 1/2
et le logement principale un 6 1/2

Cette propriété est un investissement de choix et sera pour
toujours un endroit de prédilection pour les locataires.

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