Remarque du courtier

Maison familiale avec 5 chambres, boisé à l'arrière et cour de rêve! Propriété unique dans La Pommeraie! Environnement paisible, sans voisins à l'arrière. 5 chambres, 2 salles de bains, cuisine spectaculaire avec îlot en granit, salle à manger avec poutres au plafond. Sous-sol avec rangement et vaste atelier. Cour aménagée avec 3 terrasses, piscine et coin feu.

Addendum

Propriété unique, située sur la dernière rue du secteur
recherché de La Pommeraie, sans voisins à l'arrière, bordée
par un magnifique boisé offrant un spectacle grandiose à
chaque saison.

À l'intérieur, un large hall d'entrée de style "mudroom"
avec banc intégré et multiples espaces de rangement
accueille chaleureusement famille et invités.

Vous découvrirez également un salon convivial avec foyer au
bois.

L'agrandissement sur deux étages offre des espaces lumineux
et généreux. La maison compte 5 chambres et 2 salles de
bains, idéales pour la vie familiale.

La cuisine est au coeur de cette demeure, avec son immense
îlot et son magnifique comptoir de granit, parfaite pour
les rassemblements.

Vous serez aussi charmés par l'espace salle à manger
lumineux, agrémenté de poutres apparentes au plafond, qui
lui confèrent un cachet exceptionnel.

La fenestration abondante inonde tous les espaces de
lumière naturelle.

Le sous-sol offre beaucoup d'espace de rangement en plus
d'un immense atelier de 17,5 x 8,6 pieds, idéal pour les
bricoleurs ou pour un espace multifonction.

La cour arrière est soigneusement aménagée avec trois
terrasses distinctes, un coin feu, un cabanon et une
piscine hors terre pour profiter pleinement de la belle
saison.

Rénovations et améliorations au fil des ans :

1999 : Remblayage du fossé à l'avant + installation du
cabanon
2001 : Ajout de gouttières
2003 : Pavage de l'entrée et ajout de pavé uni
2004 : Remplacement des fenêtres
2005 : Installation de la piscine hors terre
2006 : Remplacement de la toiture et réfection de la
cheminée (tuiles intérieures remplacées)
2008 : Rénovation complète du sous-sol
2011 : Isolation du grenier
2013 : Agrandissement majeur de la maison (2 étages)
2014 : Aménagement des patios et terrasses
2023 : Installation d'une thermopompe pour la piscine
2024 : Remplacement de la toile et de la pompe de la piscine
2025 : Remplacement des thermos de six fenêtres

Un environnement paisible et intime, une propriété clé en
main entretenue avec soin, dans un secteur où la qualité de
vie est au rendez-vous.

Une pré-approbation bancaire devra être fournie avec toutes
offres présentées.

INCLUSION

luminaires, hotte de cuisine, lave-vaisselle, 2 thermopompes murale, échangeur d'air (non fonctionnelle), piscine hors-terre et accessoires dont le chauffe-eau, gazebo, banc du hall d'entrée

EXCLUSION

rideaux et pôles