MLS # 14300966
#301 7215 Imp. de la Boulance
Montréal (Anjou), Montréal, H1J2W7

visite libre
dimanche, 2 février, 2025 | 14:00 - 16:00

2
1
1066 PC
1991

$439,000

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Remarque du courtier

Vous cherchez un grand condo avec mezzanine? Voici cet superbe propriété dans le secteur prisé d'Anjou-sur-le-Lac. Ce condo comprend 2 chambres à coucher, mezzanine, thermopompe murale, garage et beaucoup plus! À proximité des Galeries d'Anjou, axes routiers et plusieurs autres points d'intérêts!

Addendum

CONDO :
+ Fenestration et balcon orientés au SUD-EST
+ 2 chambres à coucher de grandes dimensions
+ 1 salle de bain avec douche indépendante
+ Aire ouverte spacieuse et lumineuse
+ Thermopompe murale
+ Au 3e étage avec puit de lumière au plafond de la
mezzanine
+ Plafond de 18 pieds dans l'aire ouverte
+ Copropriété en autogestion et très bien gérée

PARTIES COMMUNES :
+ Revêtement de la toiture en bardeaux 2022
+ Les fenêtres de la cage d'escalier de l'entrée changées
en 2020
+ Fer forgé du balcon peinturé en 2020
+ Drains et asphaltes refaits à neuf devant les portes de
garage de toutes les unités en 2020

LOCALISATION - Emplacement de choix
+ Situé dans un secteur prisé de ville d'Anjou-sur-le-Lac.
+ À moins de 10 minutes de la Gare Anjou
+ À quelques minutes des Galeries d'Anjou
+ Commerces et restaurants facilement accessibles, à
pied/autobus
+ Grands axes routiers facilement accessibles (A40, A25)
+ Arrêts d'autobus desservant les lignes 44, 192, 372.

INCLUSION

Pôles et rideaux,lave-vaisselle.

EXCLUSION

Laveuse, sécheuse, cuisinière et réfrigérateur. Tous les biens du locataire




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 1991
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 60,300
Bâtiment $ 292,300
Total $ 352,600
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5148 / année
Taxes municipales (2025) $ 2645 / année
Taxes scolaires (2025) $ 271 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 13.8 x 11.6 P 3ième étage Bois
Salle à manger 13.8 x 7.7 P 3ième étage Bois
Cuisine 9.0 x 8.6 P 3ième étage Autre
Chambre à coucher principale 15.7 x 10.10 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 11.10 x 9.9 P 3ième étage Bois
Salle de bains 10.4 x 4.11 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 5.7 x 2.10 P 3ième étage Céramique
Mezzanine 13.8 x 12.3 P 4ième étage Bois
Rangement 13.8 x 4.0 P 4ième étage Tapis
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 1991
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 60,300
Bâtiment $ 292,300
Total $ 352,600
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5148 / année
Taxes municipales (2025) $ 2645 / année
Taxes scolaires (2025) $ 271 / année
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