Remarque du courtier

Magnifique propriété au cachet rustique unique, décorée avec goût et offrant une ambiance chaleureuse. Cette splendide maison, dotée de superbes boiseries, est située dans un cul-de-sac tranquille, avec un accès direct au bord de l'eau du Bassin de Chambly. Idéale pour une grande famille, elle combine confort, espace et élégance. Prêt des pistes cyclables, d'écoles primaires et secondaires, de garderies, ainsi que des autoroutes, épiceries et restaurants. Un emplacement idéal alliant tranquillité et commodités.

Addendum

Rez-de-chaussée :
*Plancher de bois franc foncé couvrant l'ensemble de
l'étage.
*Entrée fermée, offrant plus d'intimité.
*Magnifique escalier central en bois, ajoutant une touche
d'élégance.
*Deux superbes foyers au bois en pierre des champs
naturelles, apportant chaleur à la salle à manger et au
salon.
*Spacieuse salle à manger ouverte sur la cuisine, idéale
pour recevoir plusieurs convives.
*Cuisine entièrement rénovée en 2023, équipée d'un immense
îlot central et d'un comptoir lunch pouvant accueillir 4 à
5 personnes. Les comptoirs en quartz et l'abondance de
rangements assurent à la fois fonctionnalité et style.
Électroménagers de qualité professionnelle.
*Adjacent à la cuisine, un bar complet est parfait pour vos
moments de détente et de convivialité.
*Grand salon, spacieux et lumineux, avec suffisamment
d'espace pour aménager un bureau.
*Boudoir attenant au salon, offrant une belle vue sur la
cour extérieure grâce à 2 porte-patio qui laisse entrer une
lumière naturelle abondante.
*Salle d'eau rénovée
2e étage :
*Foyer électrique dans le passage en pierre des champs
naturelle
*Plancher de bois franc foncé, homogène sur l'ensemble de
l'étage.
*Chambre 1 : Spacieuse chambre à coucher avec deux
garde-robes.
*Chambre 2 : Grande chambre avec deux garde-robes et accès
à une grande terrasse couverte, parfaite pour savourer
votre café du matin en toute tranquillité.
*Chambre principale : Chambre généreuse avec grand
garde-robe.
*Salle de bain complète, incluant un bain sur pied et une
douche indépendante. Grande vanité double pour plus de
commodité.
*Salle de lavage annexée à la salle de bain, avec rangement
supplémentaire.
3e étage :
*Immense espace ouvert, polyvalent, pouvant servir de
chambre, bureau, ou autre selon vos besoins. La plomberie
est déjà installée pour un futur bain.
Sous-sol :
*Grande salle de jeux équipée d'une petite maisonnette,
l'endroit rêvé pour divertir les enfants.
*Salle de sport aménagée, idéale pour maintenir votre forme.
*Salle de bain complète avec douche et vanité simple.
*Grande pièce non finie, actuellement utilisée comme
atelier, mais facilement convertible en chambre
supplémentaire.
Extérieur :
Vous serez charmé par la vaste cour intime, entourée de
haies matures, et comprenant une grande piscine creusée
chauffée de 11x32. Le sol de la cour est presque
entièrement recouvert de pavé estampé pour un entretien
minimal. Un espace gazonné à l'arrière avec un coin feu
ajoute à l'atmosphère accueillante.
De nombreuses zones aménagées pour recevoir :
*Cuisine extérieure avec espace salle à manger.
*Pergola avec canapé, idéale pour se détendre près de la
piscine.
*Coin bar adjacent à la piscine pour vos moments de
convivialité.
De plus, un escalier extérieur permet un accès direct à la
terrasse du 2e étage, offrant ainsi une vue agréable sur la
cour. Un grand cabanon situé à l'arrière du terrain abrite
les équipements de la piscine et offre également un espace
de rangement supplémentaire.

INCLUSION

Rideaux, stores, luminaires, télévision salle de bain 2e étage, télévision cuisine, électroménagers (frigidaire et congélateur LG, four Jenner, plaque au gaz Kitchen Aid, micro-onde LG, lave-vaisselle LG, laveuse et sécheuse), barbecue/cuisine extérieure, divan extérieur sous la pergola, pergola, accessoires de piscine, thermopompe de la piscine, balayeuse centrale et accessoires.

EXCLUSION

Meubles, décorations, bar complet, tabourets de l'ilot de la cuisine, tous les biens personnels.