Bienvenue au 270 Leber. Venez découvrir cette maison accueillante de 4 chambres, parfaite pour les familles . Située dans un quartier paisible, cette propriété offre de multiples possibilités dont une belle grande cour, idéale pour profiter des journées ensoleillées et pour recevoir la famille et amis. Avec ses deux salles de bain, cette maison est conçue pour le confort et la praticité. De plus, vous serez à proximité des écoles, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les familles avec enfants.
Le meilleur dans tout cela ? Cette maison se trouve dans un
quartier calme et est proposée au prix d'un condo !!
Offrant ainsi une opportunité unique pour les premiers
acheteurs et ceux qui désirent rénover.
-Entrée en asphalte
-Une remise dans la cours arrière
-Remplacement de la toiture 2024
-Emplacement de choix pour tout les services,garderies
parcs écoles, commerces et épiceries.
-Accès rapide au Train de banlieue et le Pont Mercier.
***Routes à Proximités**
-Route 209
-Route 132
** Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas
représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et
défend ses
intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les
intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de
se faire
représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur
choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier
du vendeur
informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement
équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de
l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la
transaction
ainsi que sur les droits et obligations de toutes les
parties à la transaction, qu'elles soient représentées par
un courtier ou
non.
barbecue,hôte de cuisine,chauffe-eau (location)
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison de plain-pied |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 7.64x12.18 M |
Dimension terrain | 750 MC |
Nombre d'étages | 0 |
Année de construction | 1978 |
ÉVALUATION | |
---|---|
Année | 2025 |
Terrain | $ 247,500 |
Bâtiment | $ 190,600 |
Total | $ 438,100 |
DÉPENSES | |
---|---|
Coût d'énergie | $ 2740 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 4041 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 333 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE | |||
---|---|---|---|
CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
Cuisine | 8.10 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle à manger | 12.2 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salon | 15.6 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher principale | 12.4 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
Salle de bains | 8.11 x 7.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher | 10.8 x 10 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
Chambre à coucher | 11.2 x 10.8 P | RJ | Parqueterie |
Salle familiale | 27.8 x 23 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
Salle de bains | 9.9 x 6.8 P | Sous-sol | Céramique |
Chambre à coucher | 22.9 x 10.2 P | Sous-sol | Béton |
CARACTÉRISTIQUES | |
---|---|
Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
Allée | Asphalte |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Fondation | Béton coulé |
Armoires | Bois |
Revêtements | Brique, Vinyle |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Aménagement du terrain | Clôturé |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
Équipement disponible | Cour privée |
Stationnement | Extérieur |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Topographie | Plat |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Fenêtres | PVC |
Zonage | Résidentiel |
BÂTIMENT | |
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Type | Maison de plain-pied |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 7.64x12.18 M |
Dimension terrain | 750 MC |
Nombre d'étages | 0 |
Année de construction | 1978 |
ÉVALUATION | |
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Année | 2025 |
Terrain | $ 247,500 |
Bâtiment | $ 190,600 |
Total | $ 438,100 |
DÉPENSES | |
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Coût d'énergie | $ 2740 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 4041 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 333 / année |