MLS # 13531609
48 Rue Ketchen
Témiscaming, Abitibi-Témiscamingue, J0Z3R0

3
1
96.4 MC
1920

$137,000

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Remarque du courtier

Parlez-moi d'un magnifique jumelé tout de briques vêtu, qui a subi une transformation digne d'un coup de baguette magique! Cette propriété de 3 chambres à coucher a été repensée de A à Z et remise au goût du jour! Absolument clé en main, il ne manque que vos meubles pour profiter du conte du fée! Avec une partie de sa cour arrière clôturée parfaite pour votre meilleur ami canin ou pour un peu d'intimité et sa belle verdure autour de la maison, c'est une mine d'or sur un plateau d'argent! Fais vite, tu ne veux pas manquer ta chance!

Addendum

Améliorations depuis l'achat :

Réaménagement de la plomberie pour la cuisine et la
laveuse-sécheuse
Réaménagement de la cuisine, complètement neuve
Refait plafonds de la cuisine et salle à manger +
électricité
Ajout d'un garde-manger
Refait l'isolation par l'intérieur du salon et refait toute
l'électricité
Salle de bain refaite au complet et isolation par
l'intérieur du mur qui donne sur l'extérieur
Isolation par l'intérieur du mur qui donne sur l'extérieur
dans la petite chambre à coucher
Nouveaux luminaires et lumières encastrées partout
Nouvelle toiture
Plomberie refaite à 95%

INCLUSION

3 bacs, luminaires fixes, stores, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, laveuse, possibilité d'inclure les meubles des chambres et les électroménagers,

EXCLUSION

Biens et meubles des vendeurs




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 7.94x5.97 M
Dimension terrain 330 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1920
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 6,300
Bâtiment $ 88,100
Total $ 94,400
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2260 / année
Taxes municipales (2025) $ 1813 / année
Taxes scolaires (2024) $ 7 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 2.4 x 2.2 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 2.46 x 3.22 M Rez-de-chaussée Bois
Salon 4.6 x 3.39 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 2.84 x 3.19 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 3.38 x 2.79 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 2.95 x 3.69 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 2.58 x 2.45 M 2ième étage Bois
Salle de bains 2.2 x 1.77 M 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Brique
Proximité Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 7.94x5.97 M
Dimension terrain 330 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1920
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 6,300
Bâtiment $ 88,100
Total $ 94,400
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2260 / année
Taxes municipales (2025) $ 1813 / année
Taxes scolaires (2024) $ 7 / année
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