Remarque du courtier

Magnifique 3plex situé sur un terrain spacieux de 9418 pieds carrés, offrant un vaste espace de vie. Bien loué, chacun des 3 appartements dispose de 3 càc, 2 stationnements, rangements et grands balcons. Opportunité idéale pour les familles à la recherche de tranquillité, l'espace et pas loin de la ville. Immeuble en excellent état, construction récente de l'année 2007. Il est idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité de l'autoroute, de la rivière L'Assomption, d'écoles, du train de banlieue et même d'une piste cyclable qui se trouve en face du bâtiment. Emplacement idéal et investissement attrayant. À voir!

Addendum

Magnifique 3plex situé sur un terrain spacieux de 9418
pieds carrés, offrant un vaste espace de vie. Bien loué,
chacun des 3 appartements dispose de 3 càc, 2
stationnements, rangements et grands balcons. Opportunité
idéale pour les familles à la recherche de tranquillité,
l'espace et pas loin de la ville. Immeuble en excellent
état, construction récente de l'année 2007. Il est
idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité de
l'autoroute, de la rivière L'Assomption, d'écoles, du train
de banlieue et même d'une piste cyclable qui se trouve en
face du bâtiment. Emplacement idéal et investissement
attrayant. À voir!

NB les revenus présentement a 35 964$ augmenteront a 37 536
$ au 1 er juillet 2024. Le A sera 1137$, le B sera à 900$
et le C sera à 1091$.


IMPORTANT: le loyer du sous-sol est un loyer de faveur car
c'est la soeur du vendeur qui occupe se logement.

3 Chauffe-eaux en location avec Hydro Solution (14$/mois
chaque)

INCLUSION

3 Air climatisés (nettoyés en même temps que les conduits sécheuse, 3 cabanons/rangements

EXCLUSION

les les biens meubles des locataires