MLS # 12925688
Ch. Pat
Austin, Estrie, J0B1B0

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N/A
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$169,600

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Remarque du courtier

OPPORTUNITÉ UNIQUE! Ce lot est idéal pour un projet de construction, avec la possibilité d'acheter deux terrains ensemble ou séparément (voir SIA #14085394). Situé dans un secteur tranquille à seulement 13 minutes du centre-ville de Magog, 10 minutes du lac Memphrémagog et de l'autoroute 10, cet emplacement stratégique est parfait pour des résidences de qualité. Profitez de la proximité des attraits du Mont Orford tout en étant à seulement 1h15 de Montréal. Un potentiel exceptionnel pour réaliser vos projets immobiliers dans un environnement paisible et recherché.

Addendum

-Les lots sont formés et prêts.

-Situé dans un rond point

-Possibilité d'aussi acheter le terrain adjacent

Terrain 4 :8000 M2 SOIT 86 111 pi2 = 155 686 $ + taxes
Terrain 5 : 9405 M2 SOIT 101 234 pi2 = 169 600 + taxes

-Tranquilité et chemin loin de la rue principale




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BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 9,405 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 101,800
Bâtiment $ 0
Total $ 101,800
DÉPENSES
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires (2024) $ 33 / année
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Aucun
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Système d'égouts Aucun
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 9,405 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 101,800
Bâtiment $ 0
Total $ 101,800
DÉPENSES
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires (2024) $ 33 / année
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