MLS # 12800571
431 Rue Pierre De Coubertin
Sainte-Julie, Arrondissement Du Vieux-Village, J3E1B9

2
2
108.1 MC
1978

$519,000

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Remarque du courtier

Jolie propriété jumelée située au coeur de Sainte-Julie, à 1 minute de l'école primaire Aux-Quatre-Vents. Grande véranda 4 saisons, cour intime avec piscine, logement au sous-sol avec entrée indépendante. Une opportunité idéale pour une jeune famille, premier acheteur ou un investisseur! Points forts: / 2 chambres et 2 salles de bain / Cuisine rénovée avec îlot et cellier / Véranda lumineuse / Cour clôturée + piscine / Emplacement familial et pratique

Addendum

Située dans un quartier familial recherché de Sainte-Julie,
cette propriété jumelée offre un cadre de vie exceptionnel!
Avec sa grande véranda lumineuse donnant accès direct à la
cour et à la piscine, son espace de vie fonctionnel et son
logement au sous-sol, elle a tout pour plaire. À seulement
1 minute à pied de l'école primaire Aux-Quatre-Vents, vous
profitez d'un emplacement imbattable pour la famille. Une
opportunité rare à ne pas manquer!

Caractéristiques principales:

/ Jolie propriété jumelée située au coeur de Sainte-Julie
/ À 1 minute de marche de l'école primaire Aux-Quatre-Vents
/ 2 chambres à coucher lumineuses
/ 2 salles de bain bien aménagées
/ Cuisine rénovée avec îlot central et cellier intégré
/ Superbe véranda 4 saisons baignée de lumière naturelle
/ Cour arrière intime, entièrement clôturée
/ Piscine hors terre pour profiter de l'été
/ Logement au sous-sol avec entrée indépendante (revenu
locatif potentiel, à valider)
/ Secteur prisé, près des écoles, parcs, commerces et axes
routiers

Ne manquez pas cette belle occasion d'allier confort,
fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Une visite
s'impose!

INCLUSION

Laveuse-sécheuse, poêle, réfrigérateur (étage principal), lave-vaisselle, cellier intégré à l'îlot, pôles et rideaux.

EXCLUSION

Meubles et effets personnels.




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BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 372 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1978
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 198,600
Bâtiment $ 311,400
Total $ 510,000
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2924 / année
Taxes municipales (2025) $ 3544 / année
Taxes scolaires (2025) $ 255 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.8 x 12.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.10 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.7 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.1 x 11.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.5 x 13.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.6 x 10.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Véranda 17.1 x 13.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 19.11 x 12.0 P Sous-sol Céramique
Salon 11.2 x 12.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.3 x 11.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 11.4 x 12.1 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni
Aménagement du terrain Paysager, Paysager, Paysager, Paysager, Paysager
Armoires Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Revêtements Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique
Piscine Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre, Coulissante, Porte-fenêtre, Coulissante, Porte-fenêtre, Coulissante, Porte-fenêtre, Coulissante, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 372 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1978
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 198,600
Bâtiment $ 311,400
Total $ 510,000
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2924 / année
Taxes municipales (2025) $ 3544 / année
Taxes scolaires (2025) $ 255 / année
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