MLS # 12719730
4266 Rue Braille
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Arrondissement Côte-des-Neiges, H4P1N6

5
2
N/A
1954

$799,900

Partager

Remarque du courtier

**À Vendre : Superbe bungalow rénové en 2024** Situé dans le quartier recherché **Le Triangle**, à deux pas de Ville Mont-Royal, ce bungalow clé en main allie confort et emplacement stratégique.À proximité : écoles (Saint-Clément, Pierre-Laporte), parcs, métros (Namur, de la Savane), Marché Central, Royalmount, et axes routiers (15, 40).Profitez d'un cadre paisible et des commodités modernes pour une vie familiale idéale. **Une visite s'impose !**

Addendum

**À Vendre : Superbe Bungalow Entièrement Rénové en 2024**

Situé dans le quartier prisé **Le Triangle**, à deux pas de
Ville Mont-Royal, ce bungalow clé en main offre une vie
paisible et un accès rapide à toutes les commodités
essentielles.

**Les points forts :**

- **Rénovation complète en 2024** avec des matériaux de
qualité.

- **Emplacement idéal** : Proche des écoles, parcs,
commerces et transports.

**À proximité :**

- **Éducation** : École primaire Saint-Clément et
secondaire Pierre-Laporte.

- **Nature** : Parcs de la Savane et Connaught pour vos
moments de détente.

- **Transport** : Métros Namur et de la Savane, accès
rapide aux autoroutes 15 et 40.

- **Shopping** : Marché Central, centre commercial
Rockland, épiceries (Super C, Adonis), pharmacies.

- **Loisirs** : Royalmount, un complexe de calibre
international, ainsi que la bibliothèque et le centre
sportif de Ville Mont-Royal.

**Cette maison est prête à accueillir votre famille avec
tout le confort moderne, dans un secteur qui allie calme et
dynamisme.**

Ne manquez pas cette opportunité unique !

INCLUSION

fixtures




Loading...


BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 386 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1954
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 388,400
Bâtiment $ 302,800
Total $ 691,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4280 / année
Taxes scolaires (2024) $ 552 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.5 x 5 P RJ Bois
Salon 12 x 14 P RJ Bois
Salle à manger 10.5 x 11 P RJ Bois
Cuisine 11.5 x 11 P RJ Bois
Salle de bains 5.5 x 7 P RJ Céramique
Chambre à coucher principale 12 x 10.5 P RJ Bois
Chambre à coucher 10 x 14 P RJ Bois
Chambre à coucher 8.5 x 10.5 P RJ Bois
Salle familiale 15.5 x 24.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.5 x 14 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.5 x 10.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.5 x 7 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 7.5 x 4.5 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale, Cour privée
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

Suivez-nous

facebook
twitter
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 386 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1954
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 388,400
Bâtiment $ 302,800
Total $ 691,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4280 / année
Taxes scolaires (2024) $ 552 / année
Favoris (0)