MLS # 12685877
7591 Rue St Hubert
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Arrondissement Villeray, H2R2N7

3
1
1179 PC
1910

$675,000

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Remarque du courtier

Ce condo entièrement rénové en 2023 de 3 chambres à coucher est situé à proximité de tous les services et commodités, de l'autoroute 40 ainsi que les parcs Villeray et Jarry. L'unité aux plafonds de 9 pieds offre une espace de vie dans le style contemporain avec salon/cuisine/salle à manger à aire ouverte, 1 salle de bain complète et 1 espace de rangement au sous-sol. Il y a 2 espaces de stationnement extérieur, un espace commercial au rez-de-chaussé de l'immeuble et un Loft sera éventuellement construit. Une belle opportunité à ne pas manquer! VOIR ADDENDA

Addendum

Ce condo entièrement rénové en 2023-2024 de 3 chambres à
coucher est situé à proximité de tous les services et
commodités, de l'autoroute 40 ainsi que les parcs Villeray
et Jarry. L'unité aux plafonds de 9 pieds offre une espace
de vie dans le style contemporain avec salon/cuisine/salle
à manger à aire ouverte, 1 salle de bain complète et 1
espace de rangement au sous-sol. Il y a 1 espace de
stationnement extérieur disponible, Une belle opportunité à
ne pas manquer!


DESCRIPTION :

-3 chambres à coucher
-1 salle de bain complète
-Espace de vie (salon, cuisine, salle à manger) à aire
ouverte
-Armoires en mélamine
-Cuisine comptoir de quartz
-Plafond de 9 pieds
-Plancher de bois franc
-Balcon avec vue sur la cour arrière accessible par la
cuisine / salle à manger
-1 espaces de stationnements disponible extérieurs à
l'arrière
-Espace de rangement au sous-sol

TRAVAUX :

- Entièrement refait en 2023-2024
- Electricité 100%
- Plomberie 100% (sauf colonne)
- Nouveau chauffe-eau 2023
- Insonorisation des plafonds cellulose
- Isolation des murs en entier
- Portes et fenêtres neuves

À PROXIMITÉ :

-Accès rapide à l'autoroute 40
-Plusieurs arrêts d'autobus à quelques minutes à pied
-À quelques mètres de la rue Villeray et Jean-Talon E
-À 5 minutes du marché Villeray
-À 1 minutes de la garderie Faillon
-À quelques minutes de marche de plusieurs restaurants
-Voisin au marché Oda
-À 10 minutes de marche du parc Villeray
-À 4 minutes de voiture de 2 écoles primaires, CPE et
garderie

INCLUSION

Luminaires




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 7.62x15.33 M
Dimension terrain 2,194 PC
Nombre d'étages 3
Année de construction 1910
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 264,900
Bâtiment $ 568,900
Total $ 833,800
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1 / année
Taxes municipales (2024) $ 14734 / année
Taxes scolaires (2024) $ 683 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 15.9 x 11.2 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 12.2 x 8.6 P 2ième étage Bois
Salon 11.7 x 12.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 14.7 x 9.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.6 x 11.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.5 x 10.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.6 x 10.0 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial, Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Toiture Membrane élastomère
Allée Asphalte
Stationnement cadastré (exclus du prix) Allée
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 7.62x15.33 M
Dimension terrain 2,194 PC
Nombre d'étages 3
Année de construction 1910
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 264,900
Bâtiment $ 568,900
Total $ 833,800
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1 / année
Taxes municipales (2024) $ 14734 / année
Taxes scolaires (2024) $ 683 / année
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