MLS # 12411768
4421Z Ch. du Lac Gratten
Rawdon, Lanaudière, J0K1S0

3
2
N/A
2006

$749,000

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Remarque du courtier

Rare fermette dans le secteur! Terrain de plus de 25 aprents, découvrez cette magnifique propriété ensoleillée située sur un vaste terrain avec vos propres sentiers privés, sans compter un magnifique ruisseau pour vos moments de zénitude. Avec ses pièces spacieuses, plusieurs possibilités s'offrent à vous avec son logement accessoire, parfait pour la location ou pour votre famille. Des rénovations récentes ajoutent une touche de modernité à cette oasis de tranquillité. Une opportunité unique pour créer votre refuge idéal dans la nature, plusieurs érables pour couler vos sucres! Contactez-nous pour la liste des animaux permis!

Addendum

INCLUSION

Lave-vaisselle de la garçonnière, Cuisinière garçonnière, Frigo garçonnière, Laveuse sécheuse garçonnière, Aspirateur central + accessoires, Accessoires du poulailler, Bibliothèque bois sfm

EXCLUSION

Rideaux, Pôles, Lave-vaisselle du rdc, Luminaire du salon, tablettes sdb rdc, Miroirs des salles de bain




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BÂTIMENT
Type Fermette
Style
Dimensions 40.6x63 P
Dimension terrain 86,342 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2006
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 109,900
Bâtiment $ 450,000
Total $ 559,900
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3401 / année
Taxes scolaires (2023) $ 267 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 9.4 x 8.2 P Sous-sol Céramique
Salon 15.7 x 14.10 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 9.8 x 8.4 P Sous-sol Céramique
Cuisine 11.11 x 20.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.3 x 10.4 P Sous-sol Céramique
Salle à manger 17.0 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15.1 x 11.11 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 13.11 x 17.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 15.7 x 11.1 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 7.11 x 5.0 P Sous-sol Céramique
Rangement 6.7 x 7.2 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher principale 15.7 x 15.3 P Rez-de-chaussée Autre
Salle d'eau 5.1 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.8 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 6.6 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 15.6 x 16.7 P Sous-sol Céramique
Atelier 7.1 x 13.5 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 8.1 x 8.10 P Sous-sol Céramique
Rangement 6.7 x 14.3 P Sous-sol Céramique
Rangement 6.7 x 7.2 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Autre
Aménagement du terrain Paysager
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Autre, Puits de surface
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Particularités Terrain boisé : feuillus, Intergénération
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique
Zonage Commercial, Résidentiel, Villégiature
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Fermette
Style
Dimensions 40.6x63 P
Dimension terrain 86,342 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2006
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 109,900
Bâtiment $ 450,000
Total $ 559,900
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3401 / année
Taxes scolaires (2023) $ 267 / année
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