Remarque du courtier

Proche des universités de Sherbrooke et Bishop's, cette maison de plain-pied séduit par ses 5 chambres, 2 salles de bain, une cuisine moderne et un sous-sol aménagé. Son emplacement idéal permet de profiter des services essentiels à proximité, tout en offrant un cadre paisible et agréable. Une maison clé en main à ne pas manquer !

Addendum

D'une superficie totale de 1 721 pi², cette maison vous
offre un espace de vie moderne, lumineux et bien pensé. Dès
l'entrée, vous serez séduit par un hall fonctionnel avec un
grand rangement fermé, idéal pour une organisation
impeccable.

L'aire ouverte, baignée de lumière naturelle, crée une
atmosphère chaleureuse et invitante. La cuisine, avec ses
armoires allant jusqu'au plafond, maximise l'espace de
rangement, tandis que l'îlot central avec trois places
assises devient un lieu de rassemblement idéal. Pratique et
bien équipée, elle dispose également d'un évier double et
d'une porte patio qui mène directement à la cour.

La salle à manger, située entre la cuisine et le salon,
favorise une ambiance conviviale, parfaite pour recevoir.
Le salon, lumineux et bien aménagé, est un véritable espace
de détente.

Ce niveau propose aussi deux chambres, parfaites pour une
famille, un bureau ou une chambre d'invités. La salle de
bain moderne est pensée pour le confort, avec un
bain-douche et de nombreux rangements intégrés.

Le sous-sol aménagé de plus de 6 pieds ajoute un espace de
vie supplémentaire avec une grande salle familiale
polyvalente, idéale pour les loisirs ou le télétravail.
Trois chambres bien proportionnées, une seconde salle de
bain avec douche avec un espace pour la laveuse-sécheuse
viennent compléter cet étage fonctionnel.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 4 458 pi²,
parfait pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Son
patio accueillant est idéal pour profiter des journées
ensoleillées, tandis que la remise de 12'3'' x 10'7'' offre
tout le rangement nécessaire. Située à proximité des
universités de Sherbrooke et Bishop's, cette maison combine
emplacement de choix, confort et fonctionnalité.

Le montant de l'électricité a été donné verbalement par
Hydro Québec.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

La présente vente est faite avec garantie légale.

INCLUSION

Tous les meubles du rez-de-chaussée et ceux dans la plus petite chambre du sous-sol ainsi que tous les électroménagers, le congélateur du sous-sol, les meubles dans la salle familiale au sous-sol, l'échangeur d'air, l'aspirateur central et la remise.

EXCLUSION

Le réfrigérateur de marque Danby, dans la cuisine. Le petit réfrigérateur dans la petite chambre au sous-sol.