MLS # 12223189
3055 Rue des Pommiers
Saint-Denis-de-Brompton, Estrie, J0B2P0

4
2
2177 PC
2022

$884,900

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Remarque du courtier

Spacieuse propriété construite en 2022 à Saint-Denis-de-Brompton, offrant un cadre paisible entouré d'arbres. Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, elle est parfaite pour toute la famille. Son immense garage attaché saura combler vos besoins de rangement ou d'espace atelier. Un véritable clé en main où confort, modernité et tranquillité s'unissent à merveille.

Addendum

Bienvenue à Saint-Denis-de-Brompton, là où la tranquillité
de la nature rencontre le confort moderne. Cette magnifique
propriété construite en 2022 est l'endroit rêvé pour voir
votre famille s'épanouir. Entourée d'arbres matures, elle
offre un environnement intime, parfait pour les enfants qui
aiment jouer dehors et pour les moments en famille à l'abri
des regards.

À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres à coucher bien
réparties, idéales pour accueillir chaque membre de la
famille, ou encore créer un bureau ou une salle de jeux.
Deux salles de bains complètes, dont l'une attenante à la
chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau pratique au
rez-de-chaussée, répondent aux besoins quotidiens de toute
la maisonnée avec efficacité et confort. Les stores dans
toute la propriété sont inclus également dans la vente pour
un total de 10 000 $.

La cuisine moderne et fonctionnelle est ouverte sur un
espace de vie lumineux, parfait pour préparer les repas
tout en gardant un oeil sur les enfants. Le salon convivial
deviendra sans aucun doute le coeur de vos soirées cinéma
ou de vos après-midis cocooning.

À l'extérieur, le terrain boisé est une invitation à
l'aventure, aux balançoires, et aux cabanes dans les
arbres. Le très grand garage attaché offre un espace
polyvalent pour vos véhicules, le rangement familial ou un
atelier de bricolage. Il a eu pour 15 000$ en aménagement
extérieur professionnel pour pleinement profiter du plein
air en toute détente.

Une maison conçue pour la vie de famille, dans un cadre
paisible où grandir est un plaisir.

Superficie totale avec sous-sol et garage: 3620 PC

INCLUSION

STORES ÉLECTRIQUES, LUMINAIRES, REMISE, SYSTÈME CAMÉRA FILAIRE, tuile supplémentaire pour la céramique de la cuisine, meuble walk-in dans la chambre des maîtres

EXCLUSION

meubles meublants, électroménagers, armoires du garage, génératrice et accessoires, système osmose inversée.aménagement IKEA des garde-robe (entrée, chambre #2 et chambre #3, garde-robe sous-sol)




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.28x11.85 M
Dimension terrain 5,760 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2022
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 145,200
Bâtiment $ 588,800
Total $ 734,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3537 / année
Taxes scolaires (2025) $ 64 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.0 x 10.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 10.4 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6.8 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 14.0 x 22.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.4 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.4 x 13.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.0 x 13.6 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 12.4 x 10.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.10 x 12.4 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.2 x 12.4 P 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 13.4 x 12.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 13.8 x 12.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 17.4 x 22.4 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 11.0 x 9.8 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 12.8 x 9.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.5 x 9.6 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Brique, Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Garage Simple largeur
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.28x11.85 M
Dimension terrain 5,760 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2022
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 145,200
Bâtiment $ 588,800
Total $ 734,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3537 / année
Taxes scolaires (2025) $ 64 / année
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