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Remarque du courtier
Découvrez cette magnifique maison avec un cachet unique nichée dans un cadre enchanteur,Accès à une descente de bateau privée. Toit cathédrale qui accentue la luminosité et l'espace, cette demeure chaleureuse est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.Caractéristiques principales : Foyer au bois pour des soirées cocooning 2 chambres + espace bureau, parfait pour le télétravail. Garage pratique et espace de rangement généreux. Offrant confort et modernité ** AUCUN VOISIN ARRIÈRE, assurant intimité et sérénité Emplacement idéal, Un vrai coup de coeur! Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous charmer!
Addendum
Charmante propriété à Rawdon. Havre de paix près du lac
Pontbriand.
Vous aurez accès au lac juste au bout de la rue avec(la
carte de membre requise)
Découvrez cette magnifique maison de type chalet nichée
dans un cadre enchanteur, à deux pas du lac Pontbriand.
Accès à une descente de bateau privée au Lac Pontbriand.
Offrant un toit cathédrale qui accentue la luminosité et
l'espace, cette demeure chaleureuse est idéale pour les
amoureux de la nature et de la tranquillité.
Caractéristiques principales : Foyer au bois pour des
soirées cocooning 3 chambres + bureau, parfait pour le
télétravail Garage pratique et espace de rangement
généreux.
Améliorations récentes :
2023 - Au 2ième étage ajout d'une chambre, d'un bureau et
d'une salle de bain complète avec
permis de la municipalité.
2023 - Installation d'une porte patio au 2 ième afin de
faire une terrasse sur le toit de
l'abri d'auto. La terrasse est à finaliser.
2023 - Installation de gouttière à l'avant et à l'arrière
de la maison.
2024 - Abattage de 5 arbres
2025- Nouveau réservoir au glycol
Offrant confort et modernité. Aucun voisin arrière,
assurant intimité et sérénité Emplacement idéal, Un vrai
coup de coeur! Venez découvrir ce havre de paix et
laissez-vous charmer!
INCLUSION
Luminaires, stores, lave-vaisselle en inox, hotte en inox, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, poêle au bois, ouvre-porte de garage électrique. Système d'alarme et système de caméras. Tiroir et tablette dans le garage.Abri extérieur pour le bois de chauffage
EXCLUSION
Système de haut parleur de marque"Russound"situé dans la chambre, salon, cuisine et à l'extérieur.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 25.11x36.1 P |
| Dimension terrain | 9,995 PC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 2019 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 62,800 |
| Bâtiment | $ 290,800 |
| Total | $ 353,600 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2391 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 185 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 13.0 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle à manger | 12.4 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Cuisine | 12.4 x 6.7 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle de bains | 8.0 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Chambre à coucher | 10.9 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle de lavage | 6.7 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Bureau à domicile | 9.3 x 10.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.4 x 10.7 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 4.5 x 4.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 16.3 x 4.5 P | 2ième étage | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Abri d'auto | Attaché, Attaché, Attaché, Attaché, Attaché |
| Aménagement du terrain | Paysager, Paysager, Paysager, Paysager, Paysager |
| Armoires | Bois, Bois, Bois, Bois, Bois |
| Mode de chauffage | Autre, Radiant, Autre, Radiant, Autre, Radiant, Autre, Radiant, Autre, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Fenêtres | PVC, PVC, PVC, PVC, PVC |
| Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Chauffé, Attaché, Chauffé, Attaché, Chauffé, Attaché, Chauffé, Attaché, Chauffé |
| Revêtements | Autre, Autre, Autre, Autre, Autre |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Rue privée, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Rue privée, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Rue privée, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Rue privée, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Rue privée |
| Proximité | Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur, Au garage, À l'abri, Extérieur, Au garage, À l'abri, Extérieur, Au garage, À l'abri, Extérieur, Au garage, À l'abri, Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Fosse septique, Fosse septique, Fosse septique, Fosse septique, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle |
| Toiture | Tôle, Tôle, Tôle, Tôle, Tôle |
| Topographie | Plat, Plat, Plat, Plat, Plat |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 25.11x36.1 P |
| Dimension terrain | 9,995 PC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 2019 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 62,800 |
| Bâtiment | $ 290,800 |
| Total | $ 353,600 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2391 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 185 / année |