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Remarque du courtier
À proximité du P'tit Train du Nord et des sentiers de motoneige, découvrez cette charmante propriété offrant intimité et potentiel. Avec son aire ouverte lumineuse, sa spacieuse chambre principale en mezzanine, sa deuxième chambre fermée, sa salle de bain, son sous-sol à aménager selon vos envies et son imposant garage double, cette demeure sans voisin à l'arrière vous charmera. Profitez également d'une grande terrasse en été. Une opportunité à saisir pour les passionnés de plein air quatre saisons !
Addendum
Atouts de la propriété :Située sur deux cadastres
différents pour plus de flexibilité.
Accès aux activités extérieures : Sentier de motoneige
(Trans-Québec route 63) et P'tit Train du Nord à proximité.
Aménagement flexible : Possibilité de créer une 3e chambre
ou un bureau au sous-sol.
Entrée indépendante : Idéale pour un usage polyvalent du
sous-sol.
Espaces extérieurs: Grande terrasse entourant la maison
pour profiter de la nature.
Fondation solide : Construite avec un coffrage isolant pour
une efficacité énergétique optimale.
Atouts du garage :
Garage spacieux : 24 pieds par 40 pieds avec portes doubles.
Salle d'eau pratique dotée d'une douche indépendante.
Foyer aux granules
Panneaux électriques de 200 ampères.
Toit en métal
*Les outils peuvent être vendus séparément.*
INCLUSION
Luminaire, poêle à bois, lave-vaisselle
EXCLUSION
Meubles et effets personnels des vendeurs.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à un étage et demi |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 28x28 P |
| Dimension terrain | 16,523 PC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 2022 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | $ 0 |
| Bâtiment | $ 0 |
| Total | $ 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 1517 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 145 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 14 x 14 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 13 x 14 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 13 x 14 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 13 x 9 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 13 x 14 P | 2ième étage | |
| Salle familiale | 28 x 16 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 12 x 10 P | Sous-sol | |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Armoires | Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes à convection, Plinthes à convection, Plinthes à convection, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Autre, Autre, Autre, Autre, Autre |
| Fenêtres | PVC, PVC, PVC, PVC, PVC |
| Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois |
| Garage | Double largeur ou plus, Double largeur ou plus, Double largeur ou plus, Double largeur ou plus, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Fibre pressée, Fibre pressée, Fibre pressée, Fibre pressée, Fibre pressée |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Golf, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, Plat, Plat, Plat, Plat |
| Zonage | Agricole, Résidentiel, Agricole, Résidentiel, Agricole, Résidentiel, Agricole, Résidentiel, Agricole, Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise, Location court terme non permise, Location court terme non permise, Location court terme non permise, Location court terme non permise |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à un étage et demi |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 28x28 P |
| Dimension terrain | 16,523 PC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 2022 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | $ 0 |
| Bâtiment | $ 0 |
| Total | $ 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 1517 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 145 / année |