MLS # 12020389
50 Rue Davies
Gatineau (Hull), Arrondissement Lac des Fées, Wrightville, J8Y4T2

# UNITÉS TOTAL: 3
REVEVENU BRUT POTENTIEL $ 32,640 /an

$799,900

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Remarque du courtier

Bienvenue à 50 Davies, un triplex exceptionnel qui offre une qualité de vie incomparable. Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, ce qui en fait un investissement idéal pour les propriétaires occupants ou les investisseurs.Ce triplex se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles, notamment trois prises pour laveuse et sécheuse, trois chauffe-eau et trois panneaux électriques, assurant une commodité maximale pour les locataires et facilitant la gestion de la propriété. La toiture a été récemment remplacée en 2016, toutes les fenêtres ont été remplacées par des modèles neufs en PVC thermo

Addendum

En 2020, une toute nouvelle galerie a été ajoutée, offrant
un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des
journées ensoleillées. De plus, les deux salles de bain
situées dans les trois chambres à coucher ont été
entièrement rénovées, apportant une touche moderne et
luxueuse à chaque unité.

La cuisine de l'appartement 3 a été rénovée en 2017,
offrant des équipements modernes et un espace fonctionnel
pour cuisiner et se rassembler en famille. De plus, les
planchers de bois dans les trois chambres à coucher ont été
refaits en 2014, apportant une élégance intemporelle à
chaque espace de vie.

En somme, cette propriété a bénéficié de plus de 50 000 $
de rénovations au cours de la dernière décennie, ce qui en
fait une opportunité rare sur le marché. Que vous
souhaitiez y habiter tout en générant un revenu locatif
supplémentaire ou que vous soyez un investisseur à la
recherche d'un triplex de qualité, 50 Davies répondra à vos
besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir
une résidence triplex exceptionnelle dans un quartier
recherché.

INCLUSION

3x chauffe-eau




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BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 280 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1962
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 154,000
Bâtiment $ 413,300
Total $ 567,300
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4530 / année
Taxes scolaires (2023) $ 287 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 280 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1962
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 154,000
Bâtiment $ 413,300
Total $ 567,300
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4530 / année
Taxes scolaires (2023) $ 287 / année
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