Remarque du courtier

Opportunité d'investissement dans le secteur des soins aux aînés au Bas-Saint-Laurent. Une RPA de catégorie 3, située dans la région du Bas-Saint-Laurent, est présentement offerte à la vente. Cette résidence établie bénéficie d'un excellent potentiel d'investissement dans un secteur en croissance. La propriété offre une capacité d'accueil de 24 résidents, qu'ils soient autonomes ou semi-autonomes. Elle se distingue par son offre de services complets et personnalisés, conçus pour assurer le bien-être et le confort des résidents.

Addendum

Opportunité d'investissement dans le secteur des soins aux
aînés au Bas-Saint-Laurent.

Une résidence privée pour aînés (RPA) de catégorie 3,
stratégiquement située dans la région prisée du
Bas-Saint-Laurent, est actuellement disponible à la vente.
Cette propriété représente un investissement prometteur au
sein d'un secteur en pleine expansion.

La résidence offre une capacité d'accueil de 24 résidents,
qu'ils soient autonomes ou semi-autonomes. Elle se
distingue par son engagement à fournir des services
complets et personnalisés, assurant ainsi le confort, la
sécurité et le bien-être de ses occupants.

L'éventail des services inclut :
*Aide aux activités de la vie quotidienne
*Gestion des médicaments
*Soins à la carte
*Soins invasifs
*Trois repas complets et équilibrés par jour
*Entretien ménager et service de literie
*Services de câblodistribution et de téléphone

Infrastructures et commodités pensées pour le bien-être des
résidents :

La RPA met à disposition des services médicaux sur place,
un service de transport dédié aux rendez-vous médicaux et
un calendrier d'activités de loisirs variées. La sécurité
des résidents est une priorité, assurée par un système
d'appel d'urgence, des détecteurs de fumée et un système de
gicleurs. L'accessibilité est optimisée grâce à des
aménagements pour les fauteuils roulants et des barres
d'appui installées dans les corridors.

Unités confortables et formule tout inclus :

La résidence propose des unités de type 1 ½ (studio) et 2 ½
(junior 1 chambre), offertes selon une formule tout inclus,
simplifiant ainsi la gestion budgétaire pour les résidents.
Informations importantes pour les investisseurs potentiels :
Il est important de noter que le bâtiment est dépourvu
d'ascenseur et sa construction est en matériaux
combustibles (bois). Bien que les espaces communs
bénéficient de la climatisation, celle-ci n'est pas
disponible dans toutes les unités.

Potentiel d'investissement significatif :

Cette vente constitue une opportunité d'investissement
attrayante pour ceux qui souhaitent s'implanter ou
développer leur présence dans le secteur dynamique des
soins aux aînés. La résidence bénéficie d'une solide
réputation, d'une clientèle fidèle et d'un emplacement
privilégié au sein d'une communauté paisible.

Note importante à l'intention des acheteurs : Conformément
à la demande du vendeur, aucune visite ne sera accordée
sans une promesse d'achat acceptée et la présentation d'une
preuve de mise de fonds. Un minimum de 350 000 $ en mise de
fonds est requis pour cette résidence.

INCLUSION

La désignation sociale, les droits d'exploitation de la désignation sociale, les numéros de téléphone, les sites internet et réseaux sociaux, les équipements et l'ameublement appartenant à la résidence et les baux de location et l'achalandage,

EXCLUSION

Les effets personnels et les meubles appartenant aux résidents, les comptes-clients, les comptes fournisseurs, les comptes bancaires. Contrats de services et de locations devant être pris en charge par l'acheteur. Les contrats de téléphonie et internet, le contrat du système de sécurité, les contrats d'entretien d'équipements