MLS # 11698699
113 Rue Paquette
Shefford, Estrie, J2M1X7

4
2
161 MC
1991

$725,000

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Remarque du courtier

**LOCALISATION EXCEPTIONNELLE** À distance de marche du Lab-École et à moins de 15 minutes du mont Brome, à Bromont ! Vaste maison à paliers multiples où chacun y trouvera son espace. Quatre chambres, deux salles de bain, foyer au bois au salon, plafond cathédrale et puits de lumière. Grande aire ouverte donnant sur la cuisine et la salle à manger, qui offrent une vue sur la superbe piscine creusée et un accès direct à la grande terrasse. Terrain intime de 54 000 pi², bordé par des haies et aménagé avec goût. L'endroit parfait pour apprécier les plaisirs de l'été à l'abri des regards. Ne manquez pas cette occasion unique !

Addendum

ÉCOLES / CPE

4 min. Lab-École
3 min. École du Zénith
4 min. CPE Chez Nous-Lavigne
10 min. Collège du Mont-Sacré-Coeur
15 min. Cégep de Granby

AXES ROUTIERS

2 min. Route 112
7 min. Autoroute 10

ACTIVITÉS RÉCRÉATIVES

3 min. Parc Maher
5 min. Les Cèdres Golf et Plein Air
10 min. Parc National de la Yamaska
15 min. Ski/Golf Bromont

À PROXIMITÉ

5 min. Granby
7 min. Bromont
1h00 Montréal

INCLUSION

Les stores, rideaux, luminaires, thermopompe de la piscine, aspirateur central et ses accessoires, remise, ouvre-porte électrique du garage, cuisinière Jena-Air, gazebo avec moustiquaires, bois de chauffage. Échangeur d'air non-fonctionnel, doit être remplacé.

EXCLUSION

Les effets personnels du vendeur, patère murale en bois et roches au sous-sol.




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BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.76x11.7 M
Dimension terrain 5,036 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1991
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 303,000
Bâtiment $ 418,500
Total $ 721,500
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3539 / année
Taxes municipales (2025) $ 3543 / année
Taxes scolaires (2024) $ 362 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.0 x 4.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.6 x 16.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.3 x 20.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.5 x 12.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.7 x 6.9 P Rez-de-chaussée Autre
Bureau à domicile 13.0 x 11.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.9 x 13.7 P 2ième étage Autre
Penderie (Walk-in) 8.7 x 4.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.0 x 10.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.1 x 10.9 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 9.6 x 12.0 P 2ième étage Autre
Salle familiale 19.2 x 13.2 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 15.0 x 20.0 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 13.0 x 14.0 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager
Armoires Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Autre, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Autre, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Autre, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Autre, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Autre, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois, Foyer au bois, Poêle à bois, Foyer au bois, Poêle à bois, Foyer au bois, Poêle à bois, Foyer au bois, Poêle à bois
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location Système d'alarme, Système d'alarme, Système d'alarme, Système d'alarme, Système d'alarme
Revêtements Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle
Particularités Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue
Piscine Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre, Manivelle, Porte-fenêtre, Manivelle, Porte-fenêtre, Manivelle, Porte-fenêtre, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat, En pente, Plat, En pente, Plat, En pente, Plat, En pente, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.76x11.7 M
Dimension terrain 5,036 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1991
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 303,000
Bâtiment $ 418,500
Total $ 721,500
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3539 / année
Taxes municipales (2025) $ 3543 / année
Taxes scolaires (2024) $ 362 / année
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