Remarque du courtier

Cette charmante propriété est située à +ou- 5 minutes du C.H.U.S et est à proximité de l'autoroute. La maison vous offre trois chambres à coucher à l'étage, avec une option pour deux chambres supplémentaires au sous-sol, 2 salles de bain complète. De plus, elle vous offre une cuisine haut de gamme, des planchers chauffants au rez-de-chaussée, une entrée au sous-sol, deux garages chauffés ainsi qu'une cour arrière de rêve avec piscine creusée chauffé.

Addendum

-Cette superbe propriété se situe dans un secteur calme, à
maximum 10 minutes en voiture de plusieurs services dont le
C.H.U.S qui lui est à environ 5 minutes, d'une école
primaire, d'une école secondaire, d'une CPE et d'un parc.

-En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un
hall d'entrée de bonne dimension avec un garde-robe double
et un plancher de céramique.

-De l'entrée, vous pouvez constater la lumière qui illumine
le salon et la cuisine, et ce grâce à la fenestration de
qualité supérieure en verre triple.

-Vous retrouverez par la suite la salle à manger et la
belle cuisine haut de gamme. La cuisine est équipée d'un
dosseret en céramique, d'armoires en bois, de comptoirs en
granit, d'un cellier, d'un réfrigérateur encastré Viking
ainsi que d'un ilot central. Il y a 2 rangements
coulissants de chaque côté du réfrigérateur.

-Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi trois chambres à
coucher ainsi qu'une grande salle de bains complète faisant
place à un bain encastré et à une douche indépendante.

-Le plancher de céramique du rez-de-chaussée est chauffant.

-Au sous-sol, vous y trouverez une grande salle familiale,
deux bureaux qui pourraient être convertis en chambres à
coucher, un espace de rangement de bonne dimension ainsi
qu'une salle de bain faisant place aux installations
laveuse-sécheuse.

-La propriété se situe sur un magnifique terrain boisé de
1,67 acres avec aucun voisin à l'arrière.

-Vous y trouverez une remise, un patio, 2 garages dont : un
attaché de 20x28 pieds et l'autre détaché de 16x24 pieds,
tous les 2 chauffés. De plus, il y a une belle piscine
creusée 40 pieds multiformes avec thermopompe.

-La propriété vous offre aussi une poêle à combustion
lente, une thermopompe 18000 Btu air climatisé et 24000 Btu
chauffage pour votre confort.

-La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

-La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

INCLUSION

Réfrigérateur Viking, cellier, luminaires, pôles et rideaux, four micro-onde, poêle combustion lente, support mural pour TV au sous-sol, thermopompe de la piscine et ses accessoires, thermopompe murale, (SPA non fonctionnelle), échangeur d'air, système de traitement d'eau, aspirateur central, congélateur.

EXCLUSION

Cuisinière au gaz, caméra de sécurité, bien meublant.